Как определить, что недвижимость является инвестиционной?
23.07.2024 распечататьКак различать инвестиционную и неинвестиционную недвижимость, разъяснили в Фонде «НРБУ БМЦ».
Рекомендация Р-Х/2024-ОК Лизинг «Производственная недвижимость для сдачи в аренду»
Разбирали пример с недвижимостью, входящей в состав электростанции.
По ФСБУ 6/2020 «Основные средства» недвижимость, предназначенная для сдачи в аренду и получения дохода от прироста ее стоимости, образует отдельную группу ОС – инвестиционная недвижимость.
По МСФО 40 «Инвестиционная недвижимость» к таковой относится недвижимость для получения арендных платежей или с целью получения выгоды от прироста стоимости. Но не для использования в производстве или поставке товаров или услуг либо в административных целях или продажи в ходе обычной деятельности.
Значит, к инвестиционной недвижимости нужно относить объекты, подверженные рискам, присущим рынку недвижимости. Это риски изменения арендных ставок и стоимости объекта недвижимости.
Злектростанция и входящие в нее объекты недвижимости подвержены рискам, присущим рынку готовой продукции (электроэнергии), но не рискам рынка недвижимости.
Поэтому как электростанции, так и иные аналогичные производственные объекты не являются инвестиционной недвижимостью.
Следите за нашими новостями Telegram, «ВКонтакте»
Мгновенный доступ к бухгалтерским новостям в Telegram-канале Бухгалтерия.ru

и ведите свою бухгалтерию без проблем.
www.berator.ru
Лента новостей
Почти два триллиона рублей составил оборот розничной торговли в Москве
сегодня в 16:55Экономика и общество
Более 112 миллионов россиян зарегистрировались на «Госуслугах»
сегодня в 16:32Экономика и общество
Утвержден новый перечень иностранных представительств в целях нулевого НДС
сегодня в 15:56Налоги
Дни открытых дверей в Бераторе. Регистрируйтесь и пользуйтесь бесплатно!
В каких случаях несовершеннолетний может стать самозанятым
сегодня в 15:30Спецрежимы
Как заполнить декларацию о плате за вред природе?
сегодня в 15:08Разное