ИП продает недвижимость: что с НДФЛ и имущественным вычетом?
30.04.2021 распечатать Изменения для бухгалтера с 2023 годаСогласно Налоговому кодексу, доходы от продажи недвижимого имущества, принадлежащего гражданами на праве собственности, облагаются НДФЛ. Физлица самостоятельно исчисляют и платят налог.
Перечень случаев, когда операции по продаже недвижимости не облагаются НДФЛ, приводится в п. 17.1 ст. 217 НК РФ. При определенных условиях такие доходы освобождаются от налога. Они также могут быть уменьшены на сумму фактических расходов или имущественный налоговый вычет.
Если ИП продает недвижимость, которая использовалась в его бизнесе, по отношению к полученным доходам нельзя применить налоговый вычет. Однако с 01.01.2019 при продаже некоторых объектов имущества НДФЛ не платится. К ним относятся, например, жилые дома, квартиры, комнаты, в том числе приватизированные жилые помещения, дачи, садовые домики или доля (доли) в них.
Важное условие для освобождения таких доходов от НДФЛ – соблюдение минимального предельного срока владения данным имуществом – три или пять лет.
Ранее по теме
Лента новостей
Можно ли ознакомить всех сотрудников с приказом о дисциплинарке?
сегодня в 14:55Кадры
Как интернет-магазинам формировать кассовые чеки
сегодня в 14:25Организация бизнеса
ФНС напоминает о сдачи налоговой декларации ИП на УСН
сегодня в 14:00ИП
Как считать срок владения квартирой при объединении двух комнат
сегодня в 12:10Налоги
При оплате сверхурочки учитывайте доплату до МРОТ: поправки в ТК РФ приняты
сегодня в 10:50Кадры