Имущественный вычет: когда передаточный акт важен

Получить имущественный налоговый вычет при приобретении квартиры в строящемся доме можно в том году, в котором получен передаточный акт.

Необходимыми документами для получения имущественного вычета при приобретении прав на объект долевого строительства (квартиру или комнату в строящемся доме) являются:

• договор участия в долевом строительстве;
• передаточный акт или иной документ о передаче объекта застройщиком и принятии его участником долевого строительства, подписанный сторонами.

Налогоплательщик вправе претендовать на вычет начиная с налогового периода, в котором квартира передана застройщиком и принята на основании передаточного акта. Так отмечают чиновники Минфина России в письме от 12 июля 2019 г № 03-04-05/51765.

В фактические расходы на приобретение квартиры, комнаты или доли (долей) можно включить следующие расходы:

• на приобретение квартиры, комнаты или доли (долей) в них в строящемся доме;
• на приобретение отделочных материалов;
• на работы, связанные с отделкой квартиры, а также расходы на разработку проектной и сметной документации на проведение отделочных работ.

Читайте в бераторе

Как получить имущественный вычет при покупке жилья

Мгновенный доступ к бухгалтерским новостям в Telegram-канале Бухгалтерия.ru