Есть свое отопление: нужно ли платить за общее?

Конституционный суд РФ в Постановлении от 20 декабря 2018 г. № 46-П поставил точку в споре о «конфликте» индивидуальных и общедомовых источниках теплоснабжения жилья в многоквартирных домах.

Так, собственникам квартир начислили плату за общедомовое отопление, несмотря на то, что у них были индивидуальные источники теплоэнергии, и отопления от централизованных теплосетей они фактически не получали.

Общегражданские суды всех инстанций собственникам в удовлетворении требований отказали. Тогда они обратились к главным толкователям и применителям конституционных норм.

Тем не менее, Конституционный суд РФ, в целом, поддержал коллег, и обратил внимание на следующее. В многоквартирных домах энергоресурсы расходуются не только в интересах собственников и пользователей отдельных помещений, но и на общедомовые нужды. Более того, в общем случае, возможность отказа от отопительных услуг законодательно не установлена.

Таким образом, оплачивать в подобных случаях следует исключительно отопление общедомового имущества.

Читайте в бераторе

Оформление коммунальных услуг при аренде