Базу по НДФЛ можно уменьшить на сумму уплаченных процентов

15.07.2015  распечатать Изменения для бухгалтера с 2023 года

Расходы на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически использованным на приобретение жилья, могут уменьшить базу по НДФЛ. Такое разъяснение Минфина России (письмо от 25.05.2015 № 03-04-07/29913) направила для сведения и использования в работе ФНС России письмом от 07.07.2015 № БС-4-11/10707@.

Напомним, что физлицо имеет право воспользоваться имущественным вычетом при продаже жилой недвижимости, находящейся в собственности менее трех лет. Вычет может быть предоставлен в размере доходов, не превышающих 1 млн. рублей (подп. 1 п. 2 ст. 220 НК РФ). Однако вместо указанного имущественного вычета налогоплательщик вправе уменьшить базу по НДФЛ на сумму произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с покупкой жилья (подп. 2 п. 2 ст. 220 НК РФ).

По мнению чиновников, затраты на погашение процентов по целевым кредитам (займам) в данной ситуации непосредственно связаны с приобретением налогоплательщиком жилой недвижимости, и, следовательно могут быть включены в состав расходов по НДФЛ.

журнал

О. Федун, редактор-эксперт журнала "Нормативные акты для бухгалтера", специальный корреспондент Бухгалтерия.ру

Выбор читателей

Составьте правильно и проверьте свой РСВ за 9 месяцев вместе с бератором.
Регистрируйтесь бесплатно.