Банкротам сохранят ипотечное жилье
10.10.2023 распечататьНижняя палата парламента приняла в первом чтении законопроект № 309801-8 о сохранении единственного ипотечного жилья банкрота.
Сейчас закон не запрещает обращать взыскание на такую недвижимость. Авторы инициативы считают, что должник сможет оставить себе ипотечное жилье, если заключит мировое соглашение с залоговым кредитором или согласует план реструктуризации ипотечного долга. Согласие других кредиторов на подписание такого документа не потребуется.
Документ еще доработают ко второму чтению. Как подчеркнули в комитете Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям, важно не допустить ухудшение положения кредиторов первой и второй очереди, а также финансового управляющего, если предмет залога реализуется на торгах.
Еще парламентариям нужно определить критерии, по которым будут выявлять единственную ипотечную квартиру. Иначе недобросовестные должники могут воспользоваться новым механизмом, чтобы спасти роскошное жилье от кредиторов. Правительство настаивало, что депутаты должны также проработать механизм заключения мировых соглашений и определить условия погашения долга.
Негативная судебная практика, в которой заемщики лишаются единственного жилья при надлежащем выполнении ипотечных обязательств, ставит под сомнение конституционные гарантии в сфере жилья, отмечали в пояснительной записке депутаты от «Единой России».
Мгновенный доступ к бухгалтерским новостям в Telegram-канале Бухгалтерия.ru
Лента новостей
Состав бухгалтерской отчетности при упрощенном бухучете
сегодня в 15:45Учет и отчетность
«Одно окно» для подтверждения нулевой ставки НДС при экспорте
сегодня в 15:22Налоги
Как облагается налогом прибыль коллекторов?
сегодня в 15:20Налоги
Как подтвердить расходы на эксплуатацию транспорта?
сегодня в 15:01Налоги
Какие подарки не облагаются НДФЛ?
сегодня в 14:02Налоги