Банкротам сохранят ипотечное жилье
10.10.2023 распечататьНижняя палата парламента приняла в первом чтении законопроект № 309801-8 о сохранении единственного ипотечного жилья банкрота.
Сейчас закон не запрещает обращать взыскание на такую недвижимость. Авторы инициативы считают, что должник сможет оставить себе ипотечное жилье, если заключит мировое соглашение с залоговым кредитором или согласует план реструктуризации ипотечного долга. Согласие других кредиторов на подписание такого документа не потребуется.
Документ еще доработают ко второму чтению. Как подчеркнули в комитете Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям, важно не допустить ухудшение положения кредиторов первой и второй очереди, а также финансового управляющего, если предмет залога реализуется на торгах.
Еще парламентариям нужно определить критерии, по которым будут выявлять единственную ипотечную квартиру. Иначе недобросовестные должники могут воспользоваться новым механизмом, чтобы спасти роскошное жилье от кредиторов. Правительство настаивало, что депутаты должны также проработать механизм заключения мировых соглашений и определить условия погашения долга.
Негативная судебная практика, в которой заемщики лишаются единственного жилья при надлежащем выполнении ипотечных обязательств, ставит под сомнение конституционные гарантии в сфере жилья, отмечали в пояснительной записке депутаты от «Единой России».
Мгновенный доступ к бухгалтерским новостям в Telegram-канале Бухгалтерия.ru
Лента новостей
49% россиян хотели бы открыть свой бизнес в сфере общественного питания
вчера в 16:47Экономика и общество
Наказание за незаконный наем мигрантов может вырасти
вчера в 16:30Организация бизнеса
Когда данные уточненки отразятся на ЕНС
вчера в 15:46Налоги
Налоговые вычеты не распространяются на НДФЛ с банковских вкладов
вчера в 15:37Налоги
НДС при реализации сельхозпродукции, закупленной у физлиц
вчера в 15:25Учет и отчетность