Арендодатель не может не принять сданное в аренду имущество
05.06.2023 распечататьПо окончании договора аренды арендодатель обязан принять имущество, даже если оно в неисправном состоянии.
Если арендатор в процессе использования повредил арендованное имущество, по окончании договора аренды он должен передать его арендодателю. А, арендодатель должен принять свое имущество. Претензии по поводу порчи имущества решаются уже после приемки: либо по соглашению, либо через суд.
ГК РФ не дает права арендодателю отказаться от приема возвращаемого объекта аренды, из-за того, что имущество имеет повреждения. При возврате имущества оформляется акт приемки-передачи, где фиксируются все недостатки. Ремонт имущества может проводится за счет депозита, который чаще всего предусматривает договор аренды. Если депозита не было или его размер меньше той суммы, которая требуется на восстановление имущества, арендодатель вправе требования возмещения убытков через суд.
Отказ от приемки поврежденного имущества и доначисление аренды на этом основании незаконны (постановление АС Волго-Вятского округа от 28.04.2023 № Ф01-1391/2023 по делу № А29-2734/2022).
Мгновенный доступ к бухгалтерским новостям в Telegram-канале Бухгалтерия.ru
Лента новостей
Поступления НДФЛ превысили плановые показатели
вчера в 16:53Налоги
Базовые налоговые параметры будут сохранены до 2030 года
вчера в 16:37Экономика и общество
Служебная квартира как объект ОПХ
вчера в 15:57Учет и отчетность
Аренда: НДС на коммунальные платежи по договору
вчера в 15:30Налоги
Нужно ли восстанавливать НДС по недвижимости при переходе на УСН
вчера в 15:00Налоги