Готовые и проектируемые новостройки Санкт-Петербурга в Приморском районе своевременно обеспечиваются инфраструктурой

На крупнейший район Петербурга — Приморский — приходится 15%, или 300 000 кв. м, в общегородском объёме предложений возводимой жилой недвижимости. И это без учёта жилья, сданного в эксплуатацию. О перспективах развития района рассказали порталу Novostroy-SPb.ru специалисты рынка.

Прежде всего эксперты отмечают традиционно высокий спрос на квартиры в новых жилых комплексах. В районе хорошо развита культурная, коммерческая, развлекательная и транспортная инфраструктура. Помимо этого застройщики новых жилых комплексов в обязательном порядке возводят магазины, медицинские и детские дошкольные учреждения, общеобразовательные школы. По территории Приморского района проходят такие крупные магистрали, как проспект Авиаконструкторов, Богатырский, Комендантский, Испытателей, а также Приморское шоссе. Транспортную доступность улучшило и введение новых развязок северной части ЗСД.

Аналитики рынка считают, что темпы роста предложений в этом году могут несколько снизиться. Это связано с тем, что многие новостройки района уже введены в эксплуатацию. На сегодняшний день только в Северно-Приморской части сдано 42 жилых комплекса, а на этапе строительства находятся ещё около десятка ЖК. Свободные участки практически отсутствуют. Перспективные территории остались в микрорайоне Каменка. Тайный покупатель новостроек ознакомился с некоторыми проектами, которые рассчитаны на комплексное освоение территорий, расположенных около Парашютной улицы. Учитывая отсутствие в микрорайоне развитой инфраструктуры, застройщики включают в свои проекты возведение детских садов, школ, поликлиник, магазинов. Одновременно с готовыми жилыми комплексами, появляются новые магистрали, в перспективе — станция метрополитена.

В текущем году две крупные компании — «Петербургская недвижимость» и Setl City — планируют начать реализацию масштабного проекта. Будет построен новый микрорайон: на территории площадью 98 га будут возведены два квартала с жильём комфорт-класса. Здесь запроектированы 10 детских садов, спорткомплекс, 4 школы, 2 поликлиники, магазины, рестораны и другие объекты сопутствующей инфраструктуры. Компания «ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад» планирует приступить к реализации ЖК «Шуваловский». Сегодня успешно продаются квартиры в ЖК «Дом с курантами» («РосСтройИнвест»), «Каменка» (СУ-155), в «Граффити» («Ойкумена») и в других объектах. Многие новостройки выйдут на рынок в ближайшее время. Все они также спроектированы с необходимыми объектами инфраструктуры.