Квартиры в Сочи в 2016 году

Данный сегмент рынка недвижимости южной столицы представлен достаточно широким спектром, начиная от небольших студий в панельных домах, заканчивая крупногабаритными пентхаусами в новых жилых комплексах. Условно все предложения в городе можно разделить на две категории – квартиры в новостройках и вторичный фонд жилья. Каждая из этих двух категорий имеет перед другой как ряд своих преимуществ, так и ряд недостатков.

Квартиры в новостройках

Покупка недвижимости в новом жилом комплексе – это идеальный вариант для людей, которые хотят обладать совершенно новым жильем, которое будет выглядеть именно так, как Вы того захотите. Большинство застройщиков на сегодняшний день предлагает квартиры со свободными планировками, что позволяет выделить внутри несколько изолированных комнат или же вовсе – оставить пространство абсолютно свободным, не делая зонирования и т.д. К тому же, приобретение жилплощади в новом доме обойдется значительно дешевле, нежели покупка жилья аналогичной площади на вторичном рынке. Также, говоря о достоинствах первичного фонда можно выделить следующие положительные стороны:

• Большой выбор жилых площадей (от 20м2);
• Абсолютная новизна и, как следствие, отсутствие старых запахов, обветшалого ремонта и т.д.;
• Доступная ценовая политика (особенно актуально для этапа строительства дома);
• Новизна всех коммуникаций;
• Юридическая чистота

К тому же, большая часть новостроек Сочи расположена в очень хороших благополучных районах, что предоставляет покупателям безграничный простор для выбора.

Квартиры вторичного фонда

Покупка жилья уже готового к Вашему проживанию обойдется несколько дороже, чем приобретение заветных квадратных метров в только что сданном жилом комплексе,. Как правило, вторичный рынок жилой недвижимости популярен среди людей, у которых нет времени и желания, сталкиваться со всеми «прелестями» ремонта. Такие объекты покупают люди, желающие сразу же переехать в свое новое жилище. Также «вторичка» очень популярна среди людей, желающих купить квартиру в Сочи для того, чтобы сдавать ее в аренду, получая при этом дополнительный заработок.

Помимо всего вышеперечисленного, вторичный фонд жилой недвижимости также имеет ряд своих преимуществ:

• Как правило, «вторичка» представлена на продажу в развитых районах с уже сложившейся и развитой инфраструктурой;
• Дома с жильем вторичного рынка уже, как минимум «устоялись» - прошли проверку временем. Вы можете быть абсолютно уверены в том, что дом, в котором вы покупаете квартиру, не пойдет трещинами. К слову, наиболее надежным вариантом будет покупка недвижимости в панельном доме, после капитального ремонта (а таких в Сочи 99%).

Решив стать владельцем квартиры в Сочи, обязательно хорошо подумайте над тем, что для Вас важнее всего – разумная экономия и возможность сделать свое жилье таким, каким хочется именно Вам, или же возможность переезда буквально сразу же после покупки! Покупателям из других регионов РФ, виду незнания города, лучше всего будет прибегнуть к услугам профессионального агентства недвижимости, где для Вас составят подборку лучших вариантов по заявленным критериям.

По материалам: http://m2sochi.ru/apartments/