С подарком... и договором впридачу

О сущности дарения

С точки зрения гражданского права дарение – это прежде всего сделка, которая может (а в определенных случаях должна) быть оформлена письменно. Поэтому не во всех случаях правильно понимать дарение исключительно как действия по передаче и принятию какого-либо имущества.

Гражданский кодекс относит дарение к сделкам по отчуждению имущества наравне с куплей-продажей, обменом и пр.

От собственника к собственнику

В статье 218 Гражданского кодекса названы основания приобретения права собственности. Одним из них является договор дарения. При этом следует иметь в виду: право собственности на имущество, которое подлежит государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (п. 2 ст. 8 ГК РФ). В качестве дара можно передать, к примеру, земельный участок.

Важно, чтобы имущество, которое переходит в дар, имело собственника. Это означает, что собственник такого имущества должен быть известен, а имущество принадлежит ему именно на праве собственности.

В связи с вышесказанным логично привести пример с самовольной постройкой. Суть в том, что лицо, которое ее осуществило, изначально не приобретает на нее право собственности. Соответственно не вправе ею распоряжаться, в том числе не может подарить (п. 2 ст. 222 ГК РФ).

К сведению

Имущество, полученное в дар одним из супругов во время брака, является его собственностью (п. 2 ст. 256 ГК РФ).

Дарение по доверенности

Традиционно сторонами договора дарения выступают даритель и одаряемый (ст. 572 ГК РФ). Между тем на совершение дарения может быть выдана доверенность представителю. В ней должен быть назван одаряемый и указан предмет дарения. В обратном случае она не имеет юридической силы (ничтожна). Таким образом, видно, что дарение не может быть совершено на основании генеральной доверенности.

Если руководитель филиала, действуя от имени головной организации по доверенности, совершит сделку дарения, он тем самым превысит свои полномочия. Дело в том, что доверенность руководителя филиала содержит полномочия на совершение разнообразных сделок без указания возможности дарения, его предмета и лица, которому предназначен дар. Поэтому зарегистрировать такую сделку можно только в случае ее прямого одобрения непосредственным руководством юридического лица.

Подарок – не только вещь

В качестве дара может выступать:

1) вещь дарителя;

2) имущественное право дарителя к себе или к третьему лицу (например, право требования);

3) освобождение от имущественной обязанности перед дарителем или перед третьим лицом (например: а) исполнение перед третьим лицом обязанности за одаряемого, если личное исполнение не имеет значения; б) перевод дарителем на себя долга одаряемого перед третьим лицом, если кредитор согласен);

4) принятие дарителем на себя обязанности в будущем освободить одаряемого от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Таким образом, вещь может быть передана как в момент заключения договора, так и в будущем.

Внимание

По смыслу статьи 572 Гражданского кодекса дарение может быть совершено в форме передачи имущества по явно заниженной цене (информационное письмо Президиума ВАС РФ от 30 октября 2007 г. № 120).

Прощение долга – подарок ли?

Поскольку освобождение от обязанности – это то же дарение, отношения кредитора и должника по прощению долга иногда могут быть квалифицированы как дарение. На это указывает информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 21 декабря 2005 г. № 104 «Обзор практики применения арбитражными судами норм Гражданского кодекса РФ о некоторых основаниях прекращения обязательств». Обязательное условие: если суд установит намерение кредитора освободить должника от обязанности по уплате долга именно в качестве дара.

А если должник и кредитор – коммерческие организации? Как отмечают высшие арбитры, в таком случае прощение долга должно подчиняться запрету на дарение между ними (п. 4 ст. 575 ГК РФ), то есть считается ничтожным. О признаках дарения может свидетельствовать, к примеру, подписание сторонами акта сверки взаимных расчетов, по которому у кредитора и должника нет равноценных непогашенных обязательств друг перед другом.

В свою очередь об отсутствии намерения кредитора одарить должника может свидетельствовать, в частности, взаимосвязь между прощением долга и получением кредитором имущественной выгоды по какому-либо обязательству между теми же лицами. Во исполнение этого стороны могут заключить мировое соглашение.

Это важно

О направленности на получение дохода (т. е. о возмездности сделки) может свидетельствовать наличие у кредитора, освободившего должника от обязанностей, соответствующего коммерческого интереса в прощении долга. Это может выражаться в достижении мирового соглашения, направленного на урегулирование взаимных требований (определение ВАС РФ от 29 апреля 2010 г. № ВАС-2833/10 по делу № А82-7247/2008-99).

Об уступке права

Не только прощение долга при определенных условиях может быть квалифицировано как дарение. Президиум Высшего Арбитражного Суда РФ в пункте 9 информационного письма от 30 октября 2007 г. № 120 «Обзор практики применения арбитражными судами положений главы 24 Гражданского кодекса Российской Федерации» обратил внимание на уступку права (требования).

По смыслу закона уступка права (требования) между юридическими лицами является возмездной сделкой, по которой сторона, приобретшая право (требование), предоставляет другой стороне встречное эквивалентное представление. Важно следующее: встречное представление не должно быть символическим, оно должно отражать реальную стоимость уступаемого права.

Как отметили высшие арбитры, соглашение об уступке, заключенное между коммерческими организациями, может быть тоже квалифицировано как дарение, но только в том случае, когда судом установлено намерение сторон на безвозмездную передачу права (требования).

Отсутствие в сделке уступки права (требования) условия о цене передаваемого права (требования) само по себе не является основанием для признания ее ничтожной, то есть сделкой дарения между коммерческими организациями. Многочисленные подтверждения этому можно найти в арбитражной практике.

При передаче в дар права требования дарителя к третьему лицу необходимо соблюдать определенные правила и ограничения. Это, в частности, положения о переходе прав кредитора к другому лицу (ст. 382 – 386 ГК РФ) и об условиях и форме уступки требования (ст. 388 и 389 ГК РФ).

От дарения до притворной сделки...

Важно, что передача дара должна обязательно носить безвозмездный характер. В обратном случае, когда имеет место некое встречное представление (вещи, права, обязательства), такой договор однозначно не признается дарением. В отношении такого договора автоматически действуют правила о притворной сделке (п. 2 ст. 170 ГК РФ).

Притворная сделка всегда ничтожна. К ней применяются правила о сделке, которую стороны действительно имели в виду.

Заключение договоров дарения и купли-продажи в один день не может свидетельствовать о притворности дарения. Такое разъяснение дано в постановлении Девятого арбитражного апелляционного суда от 25 декабря 2008 г. № 09АП-16631/2008-ГК по делу № А40-27002/08-45-311.

Бремя безвозмездности

Безвозмездность – пожалуй, основной квалифицирующий признак договора дарения. Это не означает, что одаряемый вообще свободен от любых имущественных обязанностей. Так, передача дара может быть обусловлена его использованием в общеполезных целях, в том числе по определенному назначению (пожертвование). Исполнение этой обязанности одаряемым не является встречным предоставлением, так как адресовано не ему самому, а третьим лицам. Возможны случаи дарения имущества, которое обременено правами третьих лиц (например, залогом или сервитутом).

Гражданское законодательство исходит из презумпции возмездности договора (п. 3 ст. 423 ГК РФ). Поэтому прощение долга является дарением только в том случае, если судом будет установлено намерение кредитора освободить должника от уплаты долга в качестве дара.

«Торжественно обещаю...»

Закон отдельно выделяет такую форму дарения, как обещание что-либо подарить (вещь, имущественное право или обязанность). Оно приравнивается к договору дарения и тем самым связывает обещавшего, если соблюдена необходимая форма договора (об этом читайте далее в статье. – Прим. ред.).

Обещание дарения не может быть голословным. Оно должно содержать ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу конкретному лицу вещи, права либо освободить его от имущественной обязанности. Если конкретный предмет дарения не указан, обещание подарить ничтожно.

Внимание

Договор, предусматривающий передачу дара после смерти дарителя, ничтожен. К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании (п. 3 ст. 572 ГК РФ).

При обещании дарения возможно правопреемство (ст. 581 ГК РФ). Права одаряемого на обещанный дар переходят к его правопреемникам, если это прямо предусматривает договор дарения. Аналогичный порядок действует и в отношении обязанностей дарителя.

В случае правопреемства по договору дарения речь может идти только о подарках. К пожертвованиям нормы статьи 581 Гражданского кодекса не применяются. Так, при реорганизации обязанность произвести добровольное безвозмездное пожертвование не переходит к правопреемнику.

«Торжественно отказываюсь...»

Одаряемый может в любой момент до передачи ему дара отказаться от него. В этом случае считается, что договор дарения расторгнут.

Дать отказ одаряемая сторона может в любой момент до передачи дара. Более того: наличие каких-либо уважительных причин закон не требует. Приводить мотивы отказа тоже не нужно.

В случае дарения недвижимого имущества одаряемая сторона может отказаться принять дар в следующий момент времени – после регистрации договора и исключительно до регистрации перехода права на такое имущество. Если же после регистрации права собственности одаряемого он возвратит имущество дарителю (по взаимному согласию), то государственной регистрации подлежит это соглашение как новая сделка дарения, а также обратный переход права собственности.

Вообще форма отказа от дара должна быть аналогичной форме самого договора дарения: письменный договор дарения – письменный отказ, договор дарения прошел государственную регистрацию – отказ от дара подлежит государственной регистрации.

Форма договора дарения

В какой форме может быть или должно быть совершено дарение, сказано в статье 574 Гражданского кодекса. Закон выделяет три формы – устную, письменную и государственную регистрацию.

Это важно

Государственной регистрации подлежит не только переход права собственности к одаряемому, но и сам договор дарения недвижимости. При обещании дарения регистрации подлежит только договор.

Когда при дарении передается сам дар, сделка может быть совершена устно. Во всех остальных случаях (они же – исключения) необходима письменная форма или государственная регистрация. Иначе устный договор дарения ничтожен.

Передача дара может выражаться:

– в простом вручении;

– в символической передаче (вручение ключей и т. п.);

– во вручении правоустанавливающих документов (например, уступка прав по ценной бумаге на предъявителя).

Подарить движимое имущество можно только в письменной форме, когда:

1) дарителем является юридическое лицо и стоимость дара превышает 3000 рублей;

2) договор содержит обещание дарения в будущем.

Необходимо отметить, что цифра в 3000 рублей взята не «с потолка». Это стоимость так называемого обычного подарка. В отношении него ограничения на дарение не действуют.

В свою очередь дарение недвижимого имущества всегда подлежит государственной регистрации. По общему правилу на регистрацию нужно подать те же документы, что при купле-продаже, кроме передаточного акта. Имейте в виду: Гражданский кодекс не требует в договоре указывать стоимость недвижимого имущества.

Запрет на дарение

В статье 575 Гражданского кодекса перечислены несколько категорий лиц, между которыми дарение запрещено (не распространяется на обычные подарки). Это малолетние, недееспособные и их законные представители, работники социальных учреждений и их подопечные, государственные должностные лица, государственные и муниципальные служащие и др.

Запрет на подарки чиновникам понятен. Однако в законе есть оговорка: он не распространяется на случаи дарения в связи с протокольными мероприятиями, служебными командировками и другими официальными мероприятиями (п. 2 ст. 575 ГК РФ).

Особо подчеркнем, что дарение между коммерческими организациями запрещено. В данном случае есть смысл уточнить, какие организации закон признает коммерческими. Ответ находим в приказе Росстата от 1 октября 2007 г. № 150 «О Методических указаниях по расчету основного вида деятельности хозяйствующих субъектов на основе Общероссийского классификатора видов экономической деятельности (ОКВЭД) для формирования сводной официальной статистической информации».

Согласно документу, коммерческие организации – это организации, преследующие извлечение прибыли в качестве основной цели своей деятельности. Гражданский кодекс относит к ним хозяйственные товарищества (полное и на вере) и общества (ООО, ОДО, ОАО, ЗАО), производственные кооперативы, государственные и муниципальные унитарные предприятия. В свою очередь некоммерческие организации не имеют извлечение прибыли в качестве основной цели своей деятельности и не распределяют полученную прибыль между участниками.

К сведению

Дарение вещи или права в общеполезных целях признается дарением. Юридическое лицо, принимающее пожертвование, для использования которого установлено определенное назначение, должно вести обособленный учет всех операций по использованию пожертвованного имущества.

Как правило, вид организации (коммерческая/некоммерческая) вытекает в первую очередь из самой ее организационно-правовой формы, а также поставленных целей, которые перечислены в учредительных документах (устав). Если буквально толковать норму Гражданского кодекса о запрете дарения между коммерческими организациями, то дарение между коммерческой и некоммерческой организацией, а также между коммерческой организацией и гражданином допустимо.

Если собственник даст добро

В некоторых случаях в силу объективных причин право подарить ограничено законом. Так, юридическое лицо, которому вещь принадлежит на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, вправе подарить ее при наличии согласия собственника (п. 1 ст. 576 ГК РФ). Это ограничение касается государственных и муниципальных унитарных предприятий (ГУПы и МУПы), казенных предприятий, бюджетных, частных и автономных учреждений. Как и в общем случае, в отношении перечисленных видов организаций ограничение на дарение не распространяется на обычные подарки.

Заметим, что здесь использована формулировка «обычные подарки небольшой стоимости», то есть без привязки к 3000 рублей. Соответственно напрашивается вывод, что 3000 рублей в данном случае – не верхний предел.

В обратной ситуации, чтобы перечисленным организациям принять имущество в дар, согласие собственника не требуется (постановление ФАС Поволжского округа от 25 августа 2010 г. по делу № А72-19426/2009).

К сведению

Дарение имущества, находящегося в общей совместной собственности, допустимо при согласии всех владельцев совместной собственности (п. 2 ст. 576 ГК РФ).

«Слить» активы дарением...

Закон позволяет суду по требованию заинтересованного лица (как правило, кредитора) отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или организацией. Признание дарения недействительным возможно в случае нарушения положения пункта 3 статьи 61.3 Федерального закона от 26 октября 2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Основные признаки противоправности такой сделки таковы:

– дарение совершено за счет средств, связанных с предпринимательской деятельностью фирмы/коммерсанта;

– дарение совершено в течение шести месяцев, которые предшествовали принятию арбитражным судом заявления о признании фирмы/предпринимателя банкротом либо объявлению несостоятельным (банкротом);

– кредитору или иному лицу, в отношении которого совершено дарение, было или могло быть известно о признаке неплатежеспособности или недостаточности имущества фирмы/предпринимателя для удовлетворения требований остальных кредиторов;

– дарение совершено, чтобы исполнить обязательство фирмы/предпринимателя перед отдельным кредитором, которое возникло до совершения дарения;

– дарение привело или может привести к изменению очередности удовлетворения требований кредиторов по обязательствам, возникшим до дарения.

Любой из вышеперечисленных признаков должен быть доказан в суде. Только в этом случае суд признает дарение недействительным.

Внимание

Отказ исполнить договор дарения и отмена дарения невозможны применительно к обычным подаркам небольшой стоимости (ст. 579 ГК РФ).

Налоговики узнают

Налоговый контроль не обойдет стороной сделку дарения. Статья 85 Налогового кодекса обязывает некоторые органы, учреждения, организации и должностных лиц сообщать в налоговые органы сведения, связанные с учетом организаций и физических лиц.

Согласно пункту 6 статьи 85 кодекса, нотариусы, а также те, кто уполномочен совершать нотариальные действия, обязаны сообщать о нотариальном удостоверении договоров дарения в налоговые органы в течение пяти дней со дня удостоверения сделки.

В Налоговом кодексе особо отмечено: информация об удостоверении договоров дарения между гражданами должна содержать сведения о степени родства между дарителем и одаряемым.

Во исполнение указанной обязанности приказом ФНС России от 17 сентября 2007 г. № ММ-3-09/536@ утверждена, в частности, форма «Сведения о нотариальном удостоверении договора дарения» (Приложение № 11).

Надо сказать, что сами нотариусы не раз пытались оспорить обязанность информировать налоговиков об удостоверенных договорах дарения. Обеспокоенность нотариусов понятна: за неправомерное несообщение сведений налоговому органу им грозит ответственность по статье 129.1 Налогового кодекса (сейчас штраф составляет 5000 или 20 000 руб.).

Логика нотариусов такова: с 1 января 2006 года нормы налогового законодательства о взимании налога с имущества, переходящего в порядке наследования и дарения, не действуют. Таким образом, отсутствует такой объект налогового учета, как подаренное имущество. Следовательно, у нотариусов отсутствует обязанность представлять сведения о нотариальном удостоверении договоров дарения между гражданами (определение ВС РФ от 25 марта 2009 г. № 18-В08-69).

Судьи Верховного Суда заключили, что вывод об отсутствии у нотариусов обязанности по представлению вышеуказанных сведений налоговому органу не основан на законе.

Напомним: ранее действовавшие законы предусматривали обязанность нотариуса представлять в налоговый орган справку о стоимости имущества, переходящего в собственность граждан. Она была необходима для исчисления налога с имущества, переходящего в порядке дарения.

Поскольку такая сделка, как дарение, носит безвозмездный характер, Гражданский кодекс достаточно четко и подробно регламентирует различные нюансы и особенности договора дарения. Сложная правовая природа дарения в некоторых случаях позволяет как бы «выйти» за рамки договора. При этом обязательно следует учитывать одно из основных правил – в отношениях между коммерческими организациями дарение запрещено.

В. Бельковец, юрист, ведущий эксперт по правовым вопросам