Перечень услуг ЖКХ, освобожденных от НДС, расширять не нужно

Министерство финансов Российской Федерации опубликовало письмо от 30.12.2019 № 03-07-14/103346, в котором сообщило, что расширять перечень работ (услуг), выполняемых в сфере ЖКХ, освобождаемых от НДС, нецелесообразно.

Финансисты аргументируют свою позицию тем, что в настоящее время главой 21 «Налог на добавленную стоимость» НК РФ предусмотрен довольно широкий перечень операций в сфере ЖКХ, освобождаемых от обложения НДС.

Услуги, которые освобождены от НДС:

• услуги по предоставлению в пользование жилых помещений в жилищном фонде всех форм собственности;

• коммунальные услуги, при условии приобретения этих услуг обслуживающими организациями у организаций коммунального комплекса, поставщиков электрической энергии и газоснабжающих организаций, организаций, осуществляющих горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами;

• работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, при условии приобретения этих работ (услуг) обслуживающими организациями у организаций и предпринимателей, которые непосредственно выполняют данные работы (услуги);

• услуги технического заказчика работ по капремонту общего имущества в многоквартирных домах, оказываемые специализированными некоммерческими организациями;

• услуги по обращению с ТКО, оказываемые региональными операторами.

Также в налоговую базу по НДС не включаются:

• денежные средства, полученные обслуживающими организациями, на формирование резерва и фондов на проведение текущего и капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;

• денежные средства, полученные специализированными некоммерческими организациями при проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.