Можно ли учесть как расходы ликвидацию недостроенных объектов?

Суть дела

Организация отнесла ко внереализационным доходам расходы на создание амортизируемого имущества при его ликвидации. Так, она учла расходы на составление рабочей и проектной документации, траты на инженерно-геодезические и строительно-монтажные работы, закупку оборудования.

ФНС при проверке обнаружила это и не согласилась с позицией организации. Налоговики указали, что расходы  на стройку надо было включать в стоимость незавершенного строительства, поскольку они не связаны непосредственно с ликвидацией бывшего объекта строительства.

Что решил суд?

Сначала три инстанции единодушно поддержали выводы налогового органа. Однако потом дело дошло до ВС РФ, и тот вернул дело на пересмотр.

Суды поддержали налоговую. ВС РФ с ними не согласился и направил дело на пересмотр. Он указал, что, если соблюдаются требования ст. 252 НК РФ, стоимость незавершенных вложений в строительство при  ликвидации объекта можно причислить расходам. При этом, по общему правилу, такие расходы должны быть  обоснованны и подтверждены документально. При этом не имеет значения, какой объект был ликвидирован, на какой стадии строительства он находился, по какой причине его решили сначала создать, а затем снести.

Кроме того, высшая судебная инстанция отметила, что, если незавершенный объект  не может быть использован или его строительство нецелесообразно, это вовсе не означает, что средства, израсходованные на него, не были направлены на извлечение прибыли. Действия налогоплательщика считаются обоснованными и экономически оправданными до тех пор, пока иное не доказано иное.

Впоследствии нижестоящие суды решили дело в пользу организации.

Источник: определение ВС РФ от 28.08.2024, постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 10.04.2025 по делу № А40-288396/2021.

Бухгалтерия.ру