ЕНВД: кто поможет не переплачивать налог?

Кто может применять ЕНВД

Налог платят фирмы и предприниматели, занимающиеся определенными видами деятельности. Виды бизнеса, подпадающие под ЕНВД, определяют местные власти. Но не произвольно, а выбирая из перечня, приведенного в пункте 2 статьи 346.26 главы 26.3 Налогового кодекса.

Если вы ведете деятельность, которая в вашей местности подпадает под ЕНВД, то вы можете перейти на уплату этого налога.

Переход на ЕНВД и уход с этого спецрежима являются добровольными. Фирмы и ИП самостоятельно выбирают, платить им ЕНВД или применять другой режим налогообложения. Но перейти на ЕНВД можно только при условии, что он введен местными властями в отношении конкретного вида деятельности (п. 1 ст. 346.28 НК РФ).

Несмотря на это, некоторые фирмы и ИП, пытаясь выжить в период кризиса, все еще переходят на ЕНВД, чтобы платить поменьше налогов хотя бы в оставшееся время его существования.

ЕНВД на арендуемых площадях

Налоговый кодекс не запрещает применять ЕНВД в отношении розничной торговли и на арендуемых площадях (пп. 6, 7 п. 2 ст. 346.26 НК РФ):

• через магазины с площадью торгового зала не более 150 кв. метров;
• через объекты стационарной торговой сети без торговых залов;
• через объекты нестационарной торговой сети.

Можно ли делить арендуемую площадь

Бывает, что компания арендует помещение и сама приспосабливает его под розничную торговлю. Например, разделяет перегородкой, зачастую некапитальной. Одну половину отводит для административного персонала и бухгалтерии, другую – для обслуживания посетителей.

И при этом задается вопросом: с какой площади платить ЕНВД?

Площадь торгового зала определяется на основании инвентаризационных и правоустанавливающих документов, которые содержат информацию о назначении, конструктивных особенностях и планировке помещений (абз. 2 ст. 346.27 НК РФ).

Если на плане арендодателя перегородка не указана, то в целях применения ЕНВД вам придется учитывать общую площадь арендуемого помещения.

Таким образом, чтобы платить ЕНВД в меньшем размере, нужно получить поддержку арендатора. Остается надеяться, что вы ее получите.