Лифт в здании − отдельный инвентарный объект

Неотделимые улучшения арендованного имущества амортизируются в течение срока действия договора аренды. Амортизация рассчитывается с учетом срока полезного использования основных средств, полученных в аренду, в соответствии с классификацией основных средств, утвержденной Правительством РФ от 1 января 2002 г. № 1. Минфин считает, что, если объект состоит из нескольких частей, сроки полезного использования которых существенно различаются, каждую такую часть можно учитывать как самостоятельный инвентарный объект (п. 6 ПБУ 6/01). Например, это могут быть лифты, встроенная система вентиляции помещений, локальные сети, другие коммуникации здания и прочее (письмо Минфина России от 23 октября 2009 г. № 03-03-06/2/203).