Минфин подсказал способ «оптимизации» земналога

В отношении участка земли, не прошедшего кадастровую оценку, невозможно определить сумму земельного налога, подлежащую уплате. Как указали сотрудники Минфина в письме от 2 апреля 2009 г. № 03-05-04-02/23, пока надел не сформирован в соответствии с земельным и градостроительным законодательством, отсутствует не только база, но и объект налогообложения. Представители ведомства напомнили, что согласно статье 389 Налогового кодекса объектом налогообложения является земельный участок. Таковым считается часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами (ст. 11.1 Земельного кодекса). К выводу о том, что без постановки надела на кадастровый учет о взимании земналога не может быть и речи, пришел в свое время и Верховный Суд (определение от 12 июля 2006 г. № 5-Г06-57). Заставить же владельцев угодий поставить принадлежащие им земли на кадастровый учет налоговики не могут. Дело в том, что в действующем законодательстве попросту нет соответствующих норм, констатируют финансисты.