Игру в «перетягивание» обеспечительного платежа оценил ВС РФ
11.03.2019 распечатать Изменения для бухгалтера с 2023 годаКомпании заключили договор аренды и прописали в нем обеспечительный платеж. После они расторгли соглашение, и деньги «зависли». Суды трех инстанций встали на сторону арендодателя, однако Верховный суд РФ своим определением от 18.01.2019 № 305-КГ18-19119 поменял расстановку сил.
Компания-истец добивается, чтобы фирма-ответчик вернула ей 2,3 млн рублей обеспечительного платежа по аренде. Эта сумма, равная двукратному арендному платежу, вносилась как «гарантия исполнения обязательств по договору» и могла быть удержана «в качестве штрафа, в случае досрочного расторжения договора по требованию арендатора», говорилось в договоре.
Поэтому три инстанции решили, что ответчик мог оставить себе эти деньги, и отклонили иск. Но арендатор пожаловался в Верховный суд. Компания обращает внимание, что расторгла отношения в соответствии с договором, а штраф предусмотрен только за нарушения. Кроме того, арендатор напоминает, что обеспечительный платеж равен двукратной плате за аренду, а значит, арендодатель заработает больше, чем получил бы, если бы договор продолжал действие.
Экономколлегия проверила эти доводы, отменила решения нижестоящих инстанций и направила дело на новое рассмотрение.
Лента новостей
VK выплатил налог на сверхприбыль: 104 миллиона рублей
сегодня в 17:26Налоги
За медосмотр в выходной работнику придется выплатить заработок в двойном размере
сегодня в 17:11Кадры
Пострадавшим от паводка и отстрелов предоставят отсрочку по налогам
сегодня в 17:10Экономика и общество
Введен запрет на вывоз из России сахара
сегодня в 16:59Экономика и общество
Правительство ушло в отставку
сегодня в 16:37Экономика и общество