Лифт из состава здания выделять нельзя
05.03.2019 распечататьНалоговики продолжают разъяснять, как разграничивать недвижимость и движимость. В письме от 8 февраля 2019 г. № БС-4-21/2181 ФНС указала, какие конкретно части здания нельзя выделять как движимое имущество.
Недвижимость – это единый конструктивный объект капитального строительства. Объект недвижимости является совокупностью объектов, функционально связанных со зданием (сооружением). Их перемещение без причинения несоразмерного ущерба назначению объекта недвижимого имущества невозможно (ст. 2 Федерального закона от 30 декабря 2009 г. № 384-ФЗ).
Чиновники напомнили, что функционально связанные со зданием или сооружением объекты являются недвижимостью. Ведь переместить такие объекты и не причинить при этом ущерб недвижимости невозможно. К таким объектам налоговики отнесли:
- трубопроводы, используемые для инженерно-технического обеспечения здания;
- лифты, эскалаторы, системы вентиляции и кондиционирования.
Вместе с тем налоговики считают, что имущество, которое входит в состав объекта недвижимого имущества, может учитываться, как отдельные инвентарные объекты и относиться к движимому имуществу. Для этого должны быть соблюдены такие условия:
- ОС могут быть использованы вне объекта недвижимого имущества;
- демонтаж ОС не причиняет несоразмерного ущерба его назначению;
- функциональное предназначение ОС не является неотъемлемой частью функционирования здания, сооружения.
Такой позиции следует придерживаться, решая вопрос определения объекта обложения налогом на имущество организаций.
и ведите свою бухгалтерию без проблем.
www.berator.ru
Лента новостей
Должная осмотрительность для текущих сделок
вчера в 16:46Налоги
«Донорские» отгулы перестанут «сгорать» при увольнении
вчера в 16:44Кадры
Работодатель обязан выдавать работникам справки, связанные с работой
вчера в 16:08Кадры
Закажите книгу, которая нужна каждому бухгалтеру, чтобы сдать годовой отчет 2024 года
РекламаЕсли простили долг физлицу, нужно заплатить НДФЛ
вчера в 15:40Налоги
Как формировать резерв расходов на дорогой ремонт
вчера в 15:25Учет и отчетность