Застройщики должны возмещать расходы на наем квартир

15.10.2018 распечатать

Верховный суд поддержал такой подход в Определении от 4 сентября 2018 г. № 46-КГ18-38.

В соответствии с материалами рассматриваемого дела застройщик сорвал сроки передачи квартиры участнику долевого строительства. Пострадавший обратился в судебную инстанцию. В числе требований он заявил возмещении расходов на вынужденный наем жилого помещения.

Характерно, что нижестоящими инстанциями требование было отклонено. При этом суды применяли такую логику.

Жилье покупалось без отделки. Соответственно, дольщик не мог бы проживать в нем непосредственно после приема-передачи.

Верховный суд отправил дело на новое рассмотрение. Он обратил внимание коллег на необходимость установления момента, когда новая квартира могла быть использована участником долевого строительства по назначению. И исходя из этих данных определить сумму возмещения арендной платы, которую застройщик все же должен был возместить дольщику.

Читайте в бераторе

Аренда недвижимости