Проценты за рассрочку платежа по займам на жилье можно отнести к имущественному вычету по уплате процентов

18.04.2014

ФНС направила в территориальные органы указание о порядке предоставления имущественного налогового вычета по НДФЛ.
Согласно редакции Налогового кодекса, действующей до 1 января 2014 года, налогоплательщик имеет право на получение имущественного вычета в сумме фактически произведенных им затрат на приобретение жилья, а также на погашение процентов по целевым займам (кредитам), которые были израсходованы на приобретение недвижимости. Размер имущественного вычета на приобретения жилья не может превышать 2 000 000 рублей без учета сумм, направленных на погашение процентов по займам.
К затратам на приобретение жилья можно отнести:
расходы на приобретение квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме;
расходы на приобретение отделочных материалов;
расходы на работы, связанные с отделкой квартиры, комнаты, доли (долей) в них, а также расходы на разработку проектной и сметной документации на проведение отделочных работ.
Расходы, понесенные налогоплательщиком в виде уплаченных сумм процентов за предоставление рассрочки платежа по займу, в этом перечне затрат не указаны. Поэтому оснований для их учета в целях получения вычета по НДФЛ в связи с приобретением жилья нет.
При этом имущественный вычет в части расходов на уплату процентов по займам на приобретение жилье не ограничен каким-либо пределом. К подобным расходам в этом случае могут быть отнесены расходы, понесенные налогоплательщиком в виде уплаченных процентов за предоставление рассрочки платежа за приобретенное жилье.
Письмо ФНС России от 14 апреля 2014 г. № БС-4-11/7094@.

Поделиться

конверт подписки
Подпишись на рассылку

Выбор читателей

Интересное