Уклоняются от уплаты НДФЛ

21.10.2012

Вопрос

Мои соседи уже несколько лет сдают дом в аренду и не платят налог за сдачу жилья в наем.

Ответ

Согласно законодательству, хозяин сдаваемого жилья должен заполнить и сдать налоговую декларацию по установленной форме в период с 1 января по 2 мая в год, следующий за отчетным.  После, необходимо уплатить в государственную казну подоходный налог в размере 13% от годовой стоимости квартиры. Сделать это необходимо в срок до 15 июля.

Теперь что касается Ваших соседей. В случае выявления неплательщика, последнему придется выплатить всю сумму долга, включая начисленную пеню. За весь период, в течение которого жилье сдавалось в аренду. Однако здесь у контролирующих органов могут возникнуть некоторые сложности. Дело в том, что для взыскания штрафа необходимо доказать факт получения денег за аренду жилья. Подтверждением может служить договор найма жилого помещения, заключенный между собственником и квартирантом. Хотя и в этом случае хозяин помещения может сослаться на несоблюдение платежной дисциплины арендатором  и отрицать получение денежных средств. Безусловно, эта версия не выдерживает критики, но для ее опровержения необходимо доказать факт передачи денег. А это практически невозможно.

Поделиться