ВС РФ разбирался в действительности аренды пляжа
31.03.2021 распечататьПляж санатория располагался на арендованной у местных властей территории, но суды решили, что береговая полоса моря не может быть арендована. ВС с этим не согласился.
Геленджикский санаторий разместил свой пляж на арендованной у местных властей территории. Три инстанции решили, что это незаконно: береговая полоса моря не может быть предметом договора аренды. Тем более стороны не прописали в договоре обязанность обеспечить свободный доступ граждан к морю. Соглашение признали недействительным, что позволило санаторию взыскать с администрации Геленджика неосновательное обогащение в виде арендных платежей (дело № А32-20797/2018).
В своей жалобе в Верховный суд чиновники настаивали на действительности договора. «Отсутствие в договоре аренды условия об обеспечении свободного доступа граждан к водному объекту общего пользования и его береговой полосе само по себе не является основанием для признания договора недействительным и не освобождает арендатора от необходимости соблюдения требований закона», – указал заявитель. Чиновники уверены: общество должно платить за пользование землей не земельный налог, а именно арендную плату.
Экономколлегия проверила доводы заявителя и решила направить спор на новое рассмотрение. Мотивировочную часть опубликуют позднее.
Мгновенный доступ к бухгалтерским новостям в Telegram-канале Бухгалтерия.ru

Лента новостей
Очные трудовые проверки могут быть частично сокращены
сегодня в 16:59Проверки
Названы причины отказа в приеме на работу
сегодня в 16:38Кадры
Что относится к торговым объектам
сегодня в 15:58Налоги
НДС-вычет в строительстве
сегодня в 15:31Налоги
Можно ли принять к вычету НДС, уплаченный при ввозе запчастей для ремонта оборудования
сегодня в 15:08Учет и отчетность