В России удостоверена первая дистанционная сделка

07.04.2021 распечатать

Российские нотариусы впервые провели онлайн-сделку, сообщили в пресс-службе Федеральной нотариальной палате (ФНП). Там рассказали, что бывшие супруги решили урегулировать вопрос об алиментах, находясь в разных городах — Южно-Сахалинске и Москве.

Такой вариант обращения за нотариальным действием позволяет привлечь к сделке сразу нескольких нотариусов, работающих в разных местах, что существенно экономит время и деньги граждан. При этом стороны договора получают весь спектр юридических и имущественных гарантий, предусмотренных законодательством, подчеркнули в ФНП.

Обратите внимание

Таким образом можно решить вопросы по отчуждению долевой недвижимости, собственники которой проживают в разных концах страны, или если планируется многосторонняя корпоративная сделка. Также речь может идти о таком формате, если заявители не хотят встречаться лично.

Член ФНП Александр Сагин отметил:
Дистанционно может удостоверяться любой договор как между гражданами, так и между юрлицами, если его стороны не имеют возможности или желания собираться в одном месте. Единственное дополнительное требование по выбору нотариальной конторы касается сделок с недвижимостью — в этом случае один из нотариусов должен присутствовать в том субъекте, где находится отчуждаемый объект. При этом количество участников и, соответственно, нотариусов, привлекаемых к сделке, здесь не ограничено.

Порядок при совершении дистанционной сделки не отличается от стандартной процедуры: участники сделки выбирают нотариусов, которые заранее запрашивают необходимые сведения, делают запросы в госреестры и составляют единый проект договора. После предварительного согласования текста документа определяется время для удостоверения сделки. Нотариусы связываются между собой по защищенным каналам связи в присутствии заявителей, которые подписывают документ на специальном планшете неквалифицированной электронной подписью. После этого нотариусы удостоверяют договор своими усиленными ЭЦП.

В ФНП пояснили:
Подписанный документ сохраняется в отдельный реестр Единой информационной системы нотариата — реестр удаленных дистанционных сделок, где ему гарантируется сохранность и защита от незаконного изъятия, подделки или внесения каких-либо изменений. Если речь о сделке с недвижимостью, нотариус, работавший с ее приобретателем, самостоятельно направляет заявление на регистрацию перехода права собственности в Росреестр в электронном виде.

Стороны могут получить готовый договор как в электронном, так и в привычном бумажном виде.

В палате подчеркнули, что привлеченные к онлайн-удостоверению сделки нотариусы несут солидарную полную имущественную ответственность за результат своих действий, поэтому участникам гарантируется полное возмещение ущерба в случае нотариальной ошибки.

Мгновенный доступ к бухгалтерским новостям в Telegram-канале Бухгалтерия.ru