ПСН: сдаем в аренду совместную собственность
24.08.2015 распечататьПри применении ПСН можно сдавать в аренду недвижимость, принадлежащую супругам на праве совместной собственности. Однако для этого требуется нотариально заверенное согласие одного из супругов (письмо Минфина России от 27.07.2015 № 03-11-11/42976).
В изложении своего вывода чиновники акцентируют внимание на положениях Семейного кодекса РФ. Так, например, доходы от предпринимательской деятельности относятся к совместно нажитому имуществу. Также к совместному относится и недвижимое имущество, приобретенное в браке. При этом не важно, на чье имя было приобретено такое имущество и кем за него были внесены денежные средства (п.2 ст. 34 СК РФ). Следовательно недвижимость, купленная одним из супругов, в том числе за счет доходов от предпринимательской деятельности, считается совместной собственностью.
Также следует отметить, что пользование и распоряжение имуществом должно осуществляться по обоюдному согласию супругов. При этом, если один из них совершает сделку по распоряжению недвижимостью, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие второго супруга (п. 1, п. 3 ст. 35 СК РФ).
Мгновенный доступ к бухгалтерским новостям в Telegram-канале Бухгалтерия.ru
Лента новостей
Кому нужно срочно подать уточненку 6-НДФЛ за I квартал 2025 года
сегодня в 09:46Налоги
Большинство установивших самозапрет на займы сохраняет ограничение
сегодня в 08:53Экономика и общество
До 12 200 выросло число МСП в сфере социального предпринимательства
вчера в 16:58Экономика и общество
Количество самозанятых превысило 13 миллионов
вчера в 16:36Экономика и общество
Изменен перечень льготируемых по НДС медицинских товаров
вчера в 15:49Налоги