Продажа квартиры: что с НДФЛ?
07.06.2021 распечататьПродажа недвижимости или долей в недвижимом имуществе может не облагаться НДФЛ, если физическое лицо владело им в течение минимального предельного срока. Этот срок составляет пять лет, за исключением отдельных случаев, определенных Налоговым кодексом.
Так, минимальный предельный срок может составлять три года, если в собственности налогоплательщика на день госрегистрации перехода прав на недвижимость к покупателю не было другого жилого помещения. Это относится и к совместной собственности супругов.
Жилые помещения, купленные в течение 90 дней до указанного дня, не учитываются, отмечает Министерство финансов в письме от 18.05.2021 № 03-04-05/37698.
Если продажа квартиры не относится к упомянутым в Кодексе исключениям, и недвижимость находилась в собственности менее пяти лет, НДФЛ придется заплатить.
При этом продавец имущества имеет право на налоговый вычет. НДФЛ облагается сумма дохода, уменьшенная на вычет, не превышающий 1 млн рублей, или на сумму документально подтвержденных расходов, связанных с покупкой проданной недвижимости.
Мгновенный доступ к бухгалтерским новостям в Telegram-канале Бухгалтерия.ru .
Лента новостей
Будет ли ошибкой, если в трудовой книжке указать размер ставки работника?
сегодня в 11:13Кадры
Если у ИП за 2024 год совокупные доходы превысили 60 млн., то патент не дадут
сегодня в 10:18Спецрежимы
Можно ли запрашивать объяснительные у работников на больничном?
сегодня в 09:15Кадры
Случаи оформления больничного предложено расширить
сегодня в 09:01Кадры
5% составляет показатель одобрения банками кредитов
вчера в 16:48Экономика и общество