Продается недвижимость, использовавшаяся в бизнесе: можно ли получить НДФЛ-вычет?
19.08.2022 распечатать Изменения для бухгалтера с 2023 годаФизлицо имеет право на имущественный налоговый вычет по НДФЛ при продаже недвижимости.
В статье 220 Налогового кодекса сказано, что вычет предоставляется в размере доходов, полученных в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения.
Минимальный срок владения в большинстве случаев составляет три года. Лимит вычета – 1 млн рублей.
Вместо вычета лицо вправе уменьшить сумму облагаемых НДФЛ доходов на фактические произведенные и документально подтвержденные расходы, связанные с приобретением этого имущества.
Однако в отношении имущества, использовавшегося в предпринимательской деятельности, эти нормы Кодекса не действуют. При этом не имеет значения вид имущества – квартира, дом или транспортное средство.
Следовательно, при продаже имущества, которое было бизнес-активом, имущественный НДФЛ-вычет не представляется.
Такие разъяснения Минфин России дал в письме от 19.07.2022 № 03-04-05/69571.

Лента новостей
Госрегулирования цен на электронику и одежду не будет
сегодня в 18:02Организация бизнеса
Егор Крид взыскал 350 000 рублей компенсацию за пост о неуплате налогов
сегодня в 17:02Судебные споры
Когда при передаче объекта дольщикам застройщик не платит НДС, а когда платит
сегодня в 15:25Налоги
Работайте в 1С:Бухгалтерии с комфортом!
РекламаИНН: 7710225450
Как платить налог на имущество по кадастровой стоимости: разъяснения ФНС
сегодня в 14:34Налоги
Прием на работу иностранца: трудовая только в электронном виде
сегодня в 13:29Кадры