При продаже дома минимальный срок владения распространяется и на участок
21.09.2021 распечатать Изменения для бухгалтера с 2023 годаДоходы, получаемые гражданином от продажи объекта недвижимости, освобождаются от НДФЛ при условии, что такой объект находился в собственности в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.
При этом минимальный предельный срок составляет пять лет, но есть исключения.
Одно из них – минимальный предельный срок владения объектом составляет три года, если в собственности на дату госрегистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданный объект не находится иного жилого помещения. При этом, не учитывается жилое помещение, приобретенное в течение 90 календарных дней до даты государственной регистрации перехода права собственности на проданное жилое помещение (подп. 4 п. 3 ст. 217.1 НК РФ).
Это правило распространяется также на земельный участок, на котором находится жилое помещение. Если на дату регистрации перехода права собственности на проданный жилой дом соблюдаются условия, установленные подпунктом 4 пункта 3 статьи 217.1 НК РФ, то минимальный срок владения земельным участком, на котором расположен такой жилой дом, также составляет три года.
Так разъясняют чиновники – письмо от 4 августа 2021 г. № СД-4-11/10992, письмо Минфина России от 3 августа 2021 г. № 03-04-07/62054.
Читайте в бераторе «Практическая энциклопедия бухгалтера»
и ведите свою бухгалтерию без проблем.
www.berator.ru
Лента новостей
Что положено сотрудникам за работу в майские праздники?
сегодня в 15:25Кадры
В какой срок после увольнения Соцфонд пересчитает пенсию?
сегодня в 14:55Кадры
С 1 мая 2024 года начнет действовать разрешительный режим продажи маркированных товаров
сегодня в 14:25Организация бизнеса
Когда сотрудница в декрете может отправиться в учебный отпуск?
сегодня в 14:00Кадры
Как в ИФНС можно подать уведомление о переходе на ЕСХН?
сегодня в 12:09Налоги