Переданная в субаренду площадь магазина не учитывается при расчете ЕНВД

При исчислении ЕНВД в отношении розничной торговли через объекты стационарной торговой сети, которые имеют торговые залы, необходимо использовать физический показатель «площадь торгового зала (в квадратных метрах)» (п.3 ст. 346.29 НКРФ). При этом площадь торгового зала не должна превышать 150 кв. м. по каждому объекту торговли. Площадь торгового зала – это часть магазина, павильона (открытой площадки), занятая оборудованием, предназначенным для выкладки, демонстрации товаров, проведения денежных расчетов и обслуживания покупателей, площадь контрольно-кассовых узлов и кассовых кабин (ст. 346.27 НК РФ).

К площади торгового зала относится также арендуемая часть площади торгового зала. Так, чиновники разъяснили, если арендатор передает в субаренду часть торгового зала, то при расчете ЕНВД арендуемую площадь нужно уменьшить на площадь, переданную в субаренду. В данном случае основанием для уменьшения ЕНВД является договор субаренды. Письмо Минфина России от 9 декабря 2013 г. № 03-11-11/53554