О пересмотре кадастровой стоимости недвижимости в 2014 году

Изменения кадастровой стоимости применяются к сведениям, установленным в результате рассмотрения заявлений о пересмотре такой стоимости, поданных после 22.07.2014, а также заявлений, поданных, но которые не были рассмотрены на эту дату.

Кадастровая стоимость может быть изменена по решению комиссии по рассмотрению споров о результатах определения этой стоимости или суда. В таком случае сведения о измененной кадастровой стоимости следует применять с 1 января календарного года, в котором подано заявление о пересмотре этой стоимости, но не ранее даты внесения ее в государственный кадастр недвижимости (ст. 24.20 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» в редакции Федерального закона от 21.07.2014 № 225-ФЗ) .

Аналогичные положения будут внесены в Налоговый кодекс во избежание возможных коллизий правовых норм (26.09.2014 Государственной думой принят Федеральный закон «О внесении изменений в статьи 12 и 85 части первой и часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и признании утратившим силу Закона Российской Федерации «О налогах на имущество физических лиц» (прим. ред.:законопроект № 517763-4)).

Эти разъяснения Минфин России изложил в письме от 29.09.2014 № 03-05-РЗ/48574.