Недвижимость вернули через суд: как определить срок владения в целях НДФЛ
24.08.2021 распечататьСтатьи 217 и 217.1 НК РФ освобождают от НДФЛ доходы физлиц от продажи недвижимости, находившейся в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.
Минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет, за исключением отдельных случаев, когда этот срок составляет 3 года.
По общему правилу минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества исчисляется с даты государственной регистрации на него права собственности.
Вместе с тем по нормам ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
Это значит, что если право собственности на объект недвижимости признано непосредственно решением суда, то минимальный предельный срок владения эти объектом определяется уже не с даты государственной регистрации права собственности, с даты вступления в силу решения суда , разъясняет Минфин в письме от 30.07.2021 № 03-04-05/61073.
Мгновенный доступ к бухгалтерским новостям в Telegram-канале Бухгалтерия.ru

Лента новостей
С 01.09.2025 действует новое Положение о командировках
сегодня в 13:09Кадры
Применение упрощенки без заявления?
сегодня в 12:35Налоги
До 25 апреля подайте зарплатную отчетность
сегодня в 12:07Налоги
Штрафовать за опоздание работников нельзя
сегодня в 11:24Кадры
Что изменят в законах РФ в рамках подготовки к возвращению в РФ иностранного бизнеса
сегодня в 10:58Организация бизнеса