Налоговый вычет нельзя получить на основании предварительного договора купли-продажи

Имущественный вычет по НДФЛ нельзя получить на основании предварительного договора купли-продажи квартиры. Об этом сообщает ФНС РФ в письме от 29.08.2013 № БС-4-11/15716.

Дело в том, что по предварительному договору купли-продажи квартира не передается в собственность. По такому договору стороны лишь обязуются заключить в будущем основной договор о передаче квартиры на условиях, предусмотренных предварительным договором.

Напомним, для подтверждения права на имущественный вычет при приобретении квартиры по договору купли-продажи необходимы такие документы:

• свидетельство о государственной регистрации права собственности,
• письменное заявление налогоплательщика,
• платежные документы, подтверждающие произведенные расходы (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки и др.)