Выкуп у города помещений подорожает для московских фирм
12.01.2017 распечатать Изменения для бухгалтера с 2023 годаЛишить малый и средний бизнес (МСП) возможности оспаривать цену, которую город назначает за принудительный выкуп арендуемой у него недвижимости предложил Мэр Москвы Сергей Собянин.
Речь идет о законе от 2008 года, по которому предприниматели-арендаторы из числа МСП могут потребовать от властей субъекта или муниципалитета продать им занимаемое не менее двух лет помещение. Они также имеют преимущественное право на выкуп, если недвижимость будет реализовываться чиновниками самостоятельно. А несогласие с ценой актива, которая была названа собственником, позволяет бизнесмену обратиться в суд с иском об её пересмотре.
В ноябрьском обращении к премьер-министру Дмитрию Медведеву Собянин утверждает, что такой подход нарушает права города как равного участника гражданского процесса. К письму прилагался проект поправок в упомянутый закон. Если арендатора не устраивает установленная собственником цена, градоначальник предлагает выставлять помещение на аукцион. В случае провала торгов на актив появляется дисконт в 50% от первоначальной цены.
Суды снижают выкупную стоимость недвижимости на 40% по сравнению с рыночной, недоволен Собянин: Москва потеряла на этом около 5 млрд руб. Во всем виноваты некачественно проводимые оценочные экспертизы, на которые опираются судьи при вынесении решений, считает он. Поэтому мэр столицы предложил наказывать за мошенничество при оценочной деятельности штрафами до 120 000 руб. или сроками до двух лет. Если преступление совершено группой лиц, то санкции возрастают до 1 млн руб. и 10 лет.
Лента новостей
Когда работодатель обязан предоставить сотруднику учебный отпуск?
вчера в 15:55Кадры
Если расходы не формируют стоимость НМА, их нужно списывать
вчера в 15:46Учет и отчетность
При переносе убытков срок хранения документов не зависит от проведенных проверок
вчера в 15:34Учет и отчетность
Что положено сотрудникам за работу в майские праздники?
вчера в 15:25Кадры
В какой срок после увольнения Соцфонд пересчитает пенсию?
вчера в 14:55Кадры