Можно ли не платить аренду, если у арендодателя нет права собственности

Арбитры в Постановлении Арбитражного суда Московского округа от 28.10.2024 № Ф05-23769/2024 по делу № А40-11236/2024 рассмотрели следующий спор: арендатор выяснил, что арендодатель не является собственником имущества, которое сдал, на этом основании арендатор отказался оплачивать стоимость снятого во временное пользование имущества. Судьи указали, что такое решение неправильное.

Арбитры отметили, что правила, закрепленные статьей 608 Гражданского кодекса, не наделяют обязанностью арендодателя подтверждать право собственности при возникновении спора между сторонами сделки. В связи с этим, если арендатор использовал переданное ему имущество, он должен передать установленную договором стоимость аренды тому, с кем подписан контакт.

Успейте получить подарки при подписке на электронный журнал!

Онлайн-журнал для бухгалтеров поможет вам первыми узнавать о главных изменениях законодательства. Подпишитесь на «Практическую бухгалтерию»! Вас ждут подарки и скидки. Акция ограничена по времени.

Подписаться на журнал

Мгновенный доступ к бухгалтерским новостям в Telegram-канале Бухгалтерия.ru