Кто платит НДС, если сервитут получен от казенного учреждения

Если сервитут выдан казенным учреждением, то оно и платит НДС. У получателя обязанности налогового агента не возникает.

Письмо Минфина от 25 января 2024 г. № 03-07-11/6133.

С 1 октября 2023 г. действуют поправки в НК РФ, устанавливающие, что  исчислять и платить НДС должны организации и ИП (налоговые агенты), в интересах которых установили сервитут (п. 3 ст. 161 НК РФ в ред. Федерального закона от 31 июля 2023 г. № 389-ФЗ).

Право ограниченного пользования земельным участком (сервитута) на территории РФ должно предоставляться органами:

• государственной власти и управления,
• местного самоуправления,
• публичной власти федеральной территории «Сириус».

Земельные участки должны быть в собственности:

• федеральной,
• субъектов РФ,
• муниципальной,
• федеральной территории «Сириус».

Государственное казенное учреждение не является ни органом государственной власти и управления, ни органом местного самоуправления, ни органом публичной власти федеральной территории «Сириус». Казенные учреждения являются некоммерческими организациями (ст. 6 Бюджетного кодекса РФ, ст. 2, п. 2 ст. 9.1 Федерального закона от 12 января 1996 г. № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях»).

Поэтому  обязанностей налогового агента по НДС у получателя сервитута от казенного учреждения не возникает. Значит, оно должно само исчислить и уплатить НДС.

Следите за нашими новостями  Telegram, «ВКонтакте»

Мгновенный доступ к бухгалтерским новостям в Telegram-канале Бухгалтерия.ru