Компания, арендующая у иностранца помещение в России, признается налоговым агентом по НДФЛ
12.11.2014 распечататьЕсли компания арендует у иностранца нежилые помещения, расположенные в России, то она должна уплатить НДФЛ за аренду. Письмо Минфина России от 24 октября 2014 года № 03-04-06/53928.
К доходам, полученным от источников в РФ, относятся доходы от сдачи имущества в аренду (п. 1 ст. 208 НК РФ). Российские компании, от которых налогоплательщик получил доходы, обязаны исчислить, удержать и заплатить в бюджет соответствующую сумму НДФЛ (ст. 226 НК РФ).
Налоговыми резидентами признаются физлица, фактически находящиеся в Российской Федерации не менее 183 календарных дней в течение 12 следующих подряд месяцев (п. 2 ст. 207 НК РФ). Доходы, полученные резидентом, облагаются по ставке НДФЛ 13 процентов. Если же физлицо находится в России менее 183 календарных дней в течение 12 месяцев, предшествующих дате получения дохода, то он налоговым резидентом РФ не является. В этом случае его доходы от источников в РФ облагаются НДФЛ по ставке 30 процентов.
Таким образом, российская организация, выплачивающая физлицу арендную плату за арендуемое у него помещение, признается налоговым агентом в отношении таких доходов. При этом при исчислении НДФЛ гражданство физлица не имеет значения. Важно лишь то, является арендодатель резидентом РФ или нет.
Мгновенный доступ к бухгалтерским новостям в Telegram-канале Бухгалтерия.ru
Лента новостей
Как будем отдыхать в 2026 году: подготовлен проект о переносе выходных
сегодня в 09:48Разное
Стоимость долгосрочной аренды жилья снизилась
сегодня в 08:58Экономика и общество
На 18% за три года увеличилось число марок российской одежды
вчера в 16:56Экономика и общество
До 35 000 рублей должен вырасти МРОТ к 2030 году
вчера в 16:31Экономика и общество
Разъяснения Минфина о порядке заполнения граф 10 и 10а счета-фактуры
вчера в 15:57Налоги