Когда в имущественный вычет при покупке можно включить расходы на отделку

19.09.2024 распечатать

ФНС уточнила, когда в составе имущественного вычета по НДФЛ можно учесть расходы на достройку и отделку жилого дома или квартиры.

Работающий гражданин может воспользоваться имущественным налоговым вычетом в сумме расходов на новое строительство, а также покупку квартиры, комнаты или доли (долей) в них (пп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ). Размер вычета по НДФЛ – 2 000 000 руб. (ст. 220 НК РФ).

Расходы на достройку и отделку приобретенного жилого дома можно учесть в составе имущественного вычета только в одном случае: если договор, на основании которого осуществлено такое приобретение, предусматривает приобретение не завершенного строительством жилого дома.

Так разъяснила ФНС России в письме от 15 июля 2024 № БС-4-11/7994@.

Аналогично и при покупке квартиры. Если в договоре указано, что квартира приобретена «в черновом варианте», т.е. без отделки, то в составе вычета можно учесть расходы на приобретение отделочных материалов и расходы на работы по отделке (подп. 5 п. 3 ст. 220 НК РФ).

Читайте также по теме:

Может ли ИП получить имущественный вычет по НДФЛ при покупке квартиры?

Когда при покупке квартиры по ДДУ нельзя получить имущественный вычет

Когда пенсионеру положен имущественный вычет

Размер имущественного вычета при покупке доли в квартире

Где можно получить имущественный вычет до окончания года?

Мгновенный доступ к бухгалтерским новостям в Telegram-канале Бухгалтерия.ru