Когда имущественный вычет может получить только один из супругов
29.04.2015 распечататьПолучить имущественный вычет при покупке жилья вправе только один из супругов, если акт-приема передачи квартиры подписан до заключения брака. В этом случае получить имущественный вычет может только тот налогоплательщик, на которого оформлен такой акт.
При приобретении (строительстве) жилья можно получить имущественный вычет по НДФЛ в сумме фактически произведенных расходов, но не более 2 000 000 рублей. Право на получение имущественного вычета возникает у физического лица в том налоговом периоде, в котором подписан акт приема-передачи квартиры.
Если между супругами не заключен брачный договор, предусматривающий раздельный или долевой режим собственности на имущество, считается, что оно находится в общей совместной собственности. При этом каждый из супругов имеет право на имущественный налоговый вычет вне зависимости от того, на имя кого из них оформлено право собственности. Также не имеет значение кем из супругов вносились деньги при приобретении жилья.
Вместе с тем, не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования (ст. 36 Семейного кодекса РФ, абз. 4 п. 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ 05.11.1998 № 15).
Такие выводы ФНС России отразила в письме от 23.04.2015 № БС-4-11/7018@.
Мгновенный доступ к бухгалтерским новостям в Telegram-канале Бухгалтерия.ru
Лента новостей
49% россиян хотели бы открыть свой бизнес в сфере общественного питания
вчера в 16:47Экономика и общество
Наказание за незаконный наем мигрантов может вырасти
вчера в 16:30Организация бизнеса
Когда данные уточненки отразятся на ЕНС
вчера в 15:46Налоги
Налоговые вычеты не распространяются на НДФЛ с банковских вкладов
вчера в 15:37Налоги
НДС при реализации сельхозпродукции, закупленной у физлиц
вчера в 15:25Учет и отчетность