Какой налог платить при продаже дома, который использовали в предпринимательстве
14.12.2022 распечатать Изменения для бухгалтера с 2023 годаОбъекты недвижимости физлиц не облагаются НДФЛ, если жилье находилось в собственности в течение минимального срока владения и более. По общему правилу – это пять лет (ст. 217.1 НК РФ).
Абз. четвертым п. 17.1 статьи 217 НК РФ установлено, что это положение не распространяется на доходы, получаемые физлицами от продажи имущества, непосредственно используемого в предпринимательской деятельности. Исключение - доходы от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовых домов или доли в них, а также транспортных средств.
Значит, если жилой дом был в собственности больше пяти лет, то НДФЛ платить не нужно. Декларацию подавать также не требуется.
Если же домом владели меньше пяти лет, то физлицо обязано заплатить НДФЛ с продажи жилья и подать декларацию.
Минфин России в письме от 14 ноября 2022 г. № 03-04-05/110555 отмечает, что в соответствии с режимом налогообложения облагаются те доходы от продажи недвижимого имущества, которые получены в рамках осуществления предпринимательской деятельности физлицом-ИП.
Интересное по теме:
Как платить НДФЛ с продажи жилья, если доходы меньше кадастровой стоимости?
Продажа единственного жилья: когда нужно заплатить НДФЛ и как его уменьшить?
и ведите свою бухгалтерию без проблем.
www.berator.ru
Лента новостей
Срочный трудовой договор становится бессрочным, если увольняется основной сотрудник
сегодня в 15:55Кадры
Когда расходы на модернизацию НМА списываются через амортизацию
сегодня в 15:31Учет и отчетность
Если у сотрудника выходные воскресенье и понедельник, должен ли он работать 30 апреля?
сегодня в 15:25Кадры
По каким товарам с 27 апреля увеличится ввозной НДС
сегодня в 15:03Учет и отчетность
О размере пособия по временной нетрудоспособности
сегодня в 14:55Кадры