Какой имущественный вычет можно применить при продаже имущества

Если имущество находилось в собственности гражданина меньше минимального предельного срока владения, то с дохода нужно заплатить НДФЛ. При этом согласно статье 220 Налогового кодекса, при определении размера налоговой базы по доходам от продажи имущества можно использовать имущественный вычет.

Вычет предоставляют:

• при продаже жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовых домов или земельных участков – в размере 1 000 000 рублей;

• при продаже иного недвижимого имущества – в размере 250 000 рублей;

• при продаже иного имущества (за исключением ценных бумаг и имущества, полученного в результате выкупа цифровых финансовых активов или цифровых прав, включающих одновременно цифровые финансовые активы и утилитарные цифровые права), находившегося в собственности менее трех лет – в размере 250 000 рублей.

Одновременно подп. 2 п. 2 ст. 220 НК РФ устанавливает, что вместо получения имущественного вычета доходы можно уменьшить на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.

Об этом напоминает Минфин России в письме от 08.08.2023 г. № 03-04-05/74246.

Следите за нашими новостями  Telegram, «ВКонтакте» 

Мгновенный доступ к бухгалтерским новостям в Telegram-канале Бухгалтерия.ru