Как у физлица облагается доход от сдачи в аренду квартиры?

Доходы от сдачи в аренду жилого помещения являются доходами физлица в полном размере и облагаются НДФЛ.

На основании статьи 209 НК РФ объектом обложения по налогу на доходы физических лиц является доход, полученный налогоплательщиком. Поэтому он по окончании года должен задекларировать свой доход и заплатить 13% от дохода.

Если доход превышает 5 млн рублей за налоговый период, то ставка НДФЛ повышается до 15%.

Минфин России в письме от 22 апреля 2024 г. № 03-04-05/37237 также отмечает, что физлицо может зарегистрироваться как самозанятый и платить НПД (4 или 6% от дохода). Спецрежим НПД можно применять к доходам от сдачи в аренду жилых помещений.

Следите за нашими новостями  Telegram, «ВКонтакте» 

Мгновенный доступ к бухгалтерским новостям в Telegram-канале Бухгалтерия.ru