Как определить торговую площадь зала

Инспекторы посчитали торговлю на объекте с площадью торгового зала более 150 кв.м. не подпадающей под специальный режим налогообложения в виде ЕНВД. Плательщик захотел доказать, что использовал для торговли здание, состоящее из помещений, каждое из которых имеет торговые залы площадью менее 150 кв.м. (постановление ФАС Московского округа от 13.06.2012 № А41-25374/11).

Торговые залы магазинов соединены сквозным проходом. На этом основании налоговики сделали вывод, что магазины имеют общий торговый зал, и в итоге его площадь превышает допустимый предел, что приводит к неправомерной уплате ЕНВД по данному виду деятельности.

А вот какие доводы смогли убедить судей в том, что магазины имеют раздельные торговые залы:

- имеют разный ассортимент товара;

- расположены в одноэтажном здании, в котором имеются два входа-выхода;

- соединены между собой проходом в виде арки, который обеспечивает свободный доступ покупателей в соответствующие торговые залы;

- покупатели имеют возможность зайти в помещение торгового зала магазинов как через одну входную дверь, так и через другую, и покупатели могут свободно переходить из одного зала в другой, не выходя из здания;

- внутри торговых залов отсутствуют разграничительные знаки, информирующие покупателя о том, что он находится в торговом зале магазина 1, а не в торговом зале магазина 2;

- имеют общий график работы, два входа, два кассовых аппарата.

Однако налоговики возразили, что два отдельных входа и наличие двух кассовых аппаратов являются определяющими признаками статуса магазина. Арка в капитальной стене привела к тому, что магазины перестали существовать как отдельные объекты с самостоятельными торговыми залами, в результате чего появился новый объект с площадью торгового зала 221 кв. м, предпринимательская деятельность по торговле в котором не подпадает под обложение ЕНВД.

Судьи руководствовались таким выводом, что в случае, если для осуществления розничной торговли оформлено несколько отдельных правоустанавливающих документов на  помещения, в каждом из которых площадь торгового зала не превышает 150 кв.м., то данные помещения рассматриваются как отдельные объекты организации торговли, и, соответственно, площадь торгового зала должна определяться отдельно по каждому объекту организации торговли.

Мгновенный доступ к бухгалтерским новостям в Telegram-канале Бухгалтерия.ru