Изменению данных в ЕГРН «придадут ускорение»
25.05.2023 распечататьПроцедуру внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) данных о границах населенных пунктов предложили упростить, а сроки исправления ошибок в реестре, допущенных при определении этих границ, — сократить. Соответствующий законопроект Росреестра № 322234-8 накануне принят Госдумой в первом чтении .
Больше по теме
Жилье с маткапиталом будут отдельно помечать в ЕГРН
ЕГРН «засекречен» с 1 марта 2023 года. Как теперь проверять недвижимость перед сделкой?
Отсутствие в ЕГРН данных о владельце земли не означает, что он не должен платить налог
Автор инициативы указывает, что из-за отсутствия в ЕГРН границ населенных пунктов и территориальных зон многие владельцы земельных участков не понимают, в каких пределах находится их собственность, а где уже начинается населенный пункт. Росреестр подчеркнул, что к началу 2022 года в ЕГРН установили лишь 42,3% границ населенных пунктов и 30% — территориальных зон. Кроме того, на момент внесения проекта в Госдуму не был определен госорган, который уполномочен исправлять пересечения этих объектов.
Законопроект предлагает в таких случаях устанавливать границы населенных пунктов и территориальных зон даже при наличии пересечений. Устранять их будет Росреестр при внесении данных в ЕГРН. При этом регистрационный орган сможет корректировать границы в пользу правообладателей земельных участков, но должен будет согласовать это с уполномоченными госорганами. Еще можно будет устанавливать большее отклонение (с 5% до 10%) площади в сторону ее увеличения от того значения, которые указано в ЕГРН. Если собственник не согласится с такими границами, то он сможет самостоятельно подготовить документы для обозначения других пределов.
Документ также устанавливает меньший срок для самостоятельного определения Росреестром границ объектов в случае их пересечений. Регистрационный орган внесет данные в ЕГРН, если не получит документы от собственников или госорганов по истечении одного месяца (сейчас этот срок — три месяца).
Автор законопроекта отмечает, что нововведение поможет усовершенствовать исправление реестровых ошибок и повысить качество данных ЕГРН. За исключением отдельных положений, закон может вступить в силу с 1 января 2024 года.
Лента новостей
Ограничения на проверки общепита и ритейла могут частично отменить
вчера в 16:58Проверки
Компании сократили долги по зарплате. За год показатель снизился на 42,1%
вчера в 16:56Кадры
Работодатель обязан выдавать расчетные листки
вчера в 16:28Кадры
Налоговая вправе истребовать любые документы
вчера в 16:17Налоги
Когда можно уточнить сумму расходов «задним числом»
вчера в 15:49Налоги