ФНС напомнила, когда с доходов от продажи жилья не платится НДФЛ

Федеральная налоговая служба напомнила, в каких случаях доходы от продажи жилой недвижимости освобождаются от НДФЛ.

Подробные разъяснения приводятся в информации ведомства.

Так, налог платить не нужно, если недвижимость принадлежала физическому лицу в течение минимального срока владения и более. По общему правилу этот срок составляет пять лет.

В некоторых случаях этот срок может быть уменьшен до трех лет. Это возможно, если право собственности получено:

• физлицом по наследству или по договору дарения от члена семьи или близкого родственника;
• в результате приватизации;
• плательщиком ренты в результате передачи имущества по соответствующему договору;
• в собственности у физлица (в том числе включая совместную) на день госрегистрации перехода права собственности на проданное имущество нет другого жилого помещения. При этом не учитывается недвижимость, купленная лицом или его супругой в течение 90 дней до дня государственной регистрации права собственности на проданное имущество.

Минимальный срок владения недвижимостью, приобретенной по договору долевого участия, отсчитывается с момента полной оплаты стоимости объекта по договору. Если владелец доплачивает за увеличение площади жилья, этот момент не учитывается.

Если речь идет о другом имуществе, к примеру, о гараже или автомобиле, минимальный срок владения равен трем годам.

Следите за нашими новостями  Telegram, «ВКонтакте» 

Мгновенный доступ к бухгалтерским новостям в Telegram-канале Бухгалтерия.ru