Движимое или недвижимое имущество: как определить?
02.04.2019 распечататьФНС России в письме от 25 марта 2019 года № БС-4-21/5305@ объяснила, чем нужно руководствоваться при отнесении объектов к движимому или недвижимому имуществу.
Как сказано в Гражданском кодексе, определять, к какому виду имущества относится объект – движимому или недвижимому, нужно по правилам статей 130–131.
Верховный Суд в определении от 7 апреля 2016 года по делу № 310-ЭС15-16638 отметил, что объект считается недвижимым в силу своих природных свойств. А может быть признан таковым и в силу прямого указания федерального закона в том случае, если подчинен режиму недвижимых вещей.
По мнению ФНС, чтобы отнести объект имущества к недвижимости, нужно определить, есть ли запись о нем в ЕГРН. Если такой записи в ЕГРН нет, нужно исследовать документы, подтверждающие прочную связь объекта с землей и невозможность его перемещения без несоразмерного ущерба его назначению.
Например, для объектов капитального строительства это будут:
- документы технического учета или технической инвентаризации;
- разрешения на строительство или на ввод объекта в эксплуатацию;
- проектная документация;
- заключения экспертизы;
- другие документы, в которых содержатся сведения о характеристиках объектов.
Мгновенный доступ к бухгалтерским новостям в Telegram-канале Бухгалтерия.ru

и ведите свою бухгалтерию без проблем.
www.berator.ru
Лента новостей
Исследование: каждый третий сотрудник использует ИИ в своей работе
11.07.2025Экономика и общество
На 3,2% выросло количество субъектов МСП
11.07.2025Экономика и общество
Состав бухгалтерской отчетности при упрощенном бухучете
11.07.2025Учет и отчетность
«Одно окно» для подтверждения нулевой ставки НДС при экспорте
11.07.2025Налоги
Как облагается налогом прибыль коллекторов?
11.07.2025Налоги