Движимое или недвижимое имущество: как определить?
02.04.2019 распечатать Изменения для бухгалтера с 2023 годаФНС России в письме от 25 марта 2019 года № БС-4-21/5305@ объяснила, чем нужно руководствоваться при отнесении объектов к движимому или недвижимому имуществу.
Как сказано в Гражданском кодексе, определять, к какому виду имущества относится объект – движимому или недвижимому, нужно по правилам статей 130–131.
Верховный Суд в определении от 7 апреля 2016 года по делу № 310-ЭС15-16638 отметил, что объект считается недвижимым в силу своих природных свойств. А может быть признан таковым и в силу прямого указания федерального закона в том случае, если подчинен режиму недвижимых вещей.
По мнению ФНС, чтобы отнести объект имущества к недвижимости, нужно определить, есть ли запись о нем в ЕГРН. Если такой записи в ЕГРН нет, нужно исследовать документы, подтверждающие прочную связь объекта с землей и невозможность его перемещения без несоразмерного ущерба его назначению.
Например, для объектов капитального строительства это будут:
- документы технического учета или технической инвентаризации;
- разрешения на строительство или на ввод объекта в эксплуатацию;
- проектная документация;
- заключения экспертизы;
- другие документы, в которых содержатся сведения о характеристиках объектов.
и ведите свою бухгалтерию без проблем.
www.berator.ru
Лента новостей
ФНС напоминает о сроках сдачи 6-НДФЛ за 1 квартал 2024 года
сегодня в 15:55Налоги
Расходы на покупку недвижимости при УСН
сегодня в 15:31Учет и отчетность
С 19 апреля применяются новые документы для составления мотивированного мнения
сегодня в 15:25Налоги
Когда плательщик ЕСХН может применить вычет НДС
сегодня в 15:17Налоги
Особенности трудового договора на срок до 2-х месяцев
сегодня в 14:55Кадры