Должникам разрешат самостоятельно продавать залоговое имущество

Внесенный в Госдуму законопроект позволит должникам самостоятельно продать по максимально выгодной цене имущество, которое находится в залоге у банка.

Как поясняю авторы, документ направлен на то, чтобы максимально уравновесить права заемщика и кредитора. Сейчас физлица-должники, имущество которых находится в залоге у банка, могут продать его только через публичные торги или аукцион. На практике же это имущество продается по низкой цене. Более того, оказавшись и в без того трудной жизненной ситуации, гражданин вынужден дополнительно оплачивать услуги организатора торгов (до 3% стоимости имущества), а в ряде случаев – еще и исполнительный сбор (7% от стоимости имущества), работу оценщика, отмечают разработчики.

Законопроект устанавливает понятный механизм взаимодействия должника и кредитора. Так, гражданин, понимая, что намерен отказаться от исполнения обязательств по договору, обращается с заявлением в банк. Кредитная организация даст гражданину разрешение в течение полугода самостоятельно реализовать имущество. При этом устанавливается минимальная стоимость, по которой это имущество может быть продано, с тем, чтобы компенсировать оставшуюся сумму долга. Самое главное – такой механизм дает гражданину возможность получить сверх той суммы, которую он должен банку, реальные деньги, которые бы позволили ему компенсировать свои затраты.

Инициативу уже поддержали в Центробанке, Федеральной службе судебных приставов и Совета законодателей, пишет «Парламентская газета».