Для риэлторов хотят ввести лицензирование

Рассмотреть возможность введения лицензирования или сертификации риэлторской деятельности предложила правительству Общественная палата РФ. Об этом сообщает официальный сайт ФПА.

Общественники сетуют, что из-за отсутствия должного правового регулирования деятельности риелторов многие годы растет число мошенников в сфере оборота жилой недвижимости. «По данным Финансового университета при Правительстве РФ, только за прошлый год в стране было совершено более 7 100 преступлений, связанных с операциями с недвижимым имуществом, и только по 1/5 части всех дел были вынесены приговоры. Основная причина такой печальной статистики зачастую кроется в том, что распространенная сегодня простая письменная форма сделок дает возможность реализовать самые разные, в том числе трудно выявляемые и очень «тонкие» мошеннические схемы. Обращаясь к недобросовестным или непрофессиональным посредникам и заключая сделки в простой письменной форме, люди теряют единственное жилье», - отмечают в ОП РФ.

В связи с этим ОП РФ предложила правительству рассмотреть возможность проведения анализа целесообразности разработки и реализации законодательного акта, регулирующего риэлторскую деятельность. Этот закон должен предусматривать, в том числе:

• закрепление правового статуса риэлтора, понятия «риэлтор», «риэлторская деятельность», «риэлторская организация», а также прав и обязанностей таких лиц;

• обязательное лицензирование или сертификацию деятельности риэлтора и (или) риэлторской организации на основании профессионального стандарта «Специалист по операциям с недвижимостью», утвержденного приказом Минтруда от 10.09.2019 № 611;

• создание официального государственного реестра лиц, осуществляющих в соответствии с законом риэлторскую деятельность;

• участие нотариуса при совершении сделок с недвижимостью, заключаемых с участием риэлтора;

• обязательное страхование гражданской ответственности риэлтора;

• имущественную ответственность риэлтора за ненадлежащее оказание риэлторских услуг;

• налоговые льготы, преимущества и гарантии для лиц, осуществляющих риэлторскую деятельность, в течение переходного периода;

• принципы и формы взаимодействия (в том числе электронные) риэлторов с государственными органами, органами местного самоуправления по вопросам, входящим в компетенцию риэлторов;

• юридическую ответственность лиц за незаконное оказание риэлторских услуг населению.

Свои предложения Общественная плата направила также в Госдуму, МВД и Российскую гильдию риэлторов.