Дата акта по арендной плате не влияет на ставку НДС

Минфин России в письме от 15.03.2019 г. № 03-07-11/16887 рассмотрел следующую ситуацию. Договором аренды помещений в торговом центре арендатор предоставляет отчет по товарообороту в течение 5 дней по окончании отчетного периода. На основании данного отчета арендодатель выставляет акт по арендной плате с товарооборота. Услуги оказаны за декабрь 2018 года (арендная плата с товарооборота, коммунальные расходы), а акты датированы январем 2019 года. Что со ставкой НДС?

В данном случае акт об оказании услуг аренды выставляется постфактум.

Финансисты указали, что если услуги фактически оказаны в 2018 году, то применяется ставка НДС 18%, так как новая ставка применяется только в отношении тех товаров (работ, услуг), которые были отгружены (выполнены, оказаны), начиная с 1 января 2019 года.

Значит, указание ставки НДС 18% в акте по декабрьской аренде, который оформлен в 2019 году, действующему законодательству не противоречит.

Ознакомиться с данным Письмом и комментарием к нему, вы можете на сайте журнала «Нормативные акты для бухгалтера».

Мгновенный доступ к бухгалтерским новостям в Telegram-канале Бухгалтерия.ru