Сделки с недвижимостью будут заключать по биометрии

В настоящее время, чтобы осуществить электронную регистрацию указанных действий, гражданину требуется посетить МФЦ для получения нужного разрешения. При этом все документы, а также электронные версии бумажных документов, должны быть подписаны с использованием УКЭП.

Возможность использования Единой биометрической системы (ЕБС), по задумке властей, должно навсегда избавить граждан от необходимости посещения многофункциональных центров (МФЦ), что приведет к экономии времени и сил. Но насколько безопасно такое нововведение?

Основная цель законопроекта – упрощение процедуры регистрации сделок с недвижимостью. Сейчас для электронной регистрации необходимо личное посещение МФЦ, что создает неудобства, особенно для жителей отдаленных регионов или людей с ограниченными возможностями. Использование биометрии в тандеме с УКЭП, по мнению разработчиков, обеспечит надежную двухфакторную аутентификацию, минимизируя риски мошенничества. Электронные заявки на регистрацию прав на недвижимое имущество будут приниматься лишь после верификации личности с использованием биометрических данных.

Упраздняется также необходимость внесения специальной отметки в ЕГРН о возможности электронной регистрации, за исключением тех случаев, которые определены законом. Данный документ отменяет данное требование. Однако внедрение биометрии вызывает обоснованные опасения у части населения.

Главная проблема – потенциальная угроза утечки биометрических данных и их несанкционированного использования. Даже при высоком уровне защиты, гарантировать абсолютную безопасность невозможно. Случаи взломов баз данных с персональной информацией, к сожалению, не редкость. Утечка биометрических данных представляет значительно более серьезную опасность, чем утечка пароля или номера телефона, так как биометрические данные невозможно изменить.

Законопроект предполагает использование Единой биометрической системы (ЕБС). Это означает, что данные будут храниться в централизованной базе данных, что, с одной стороны, упрощает процесс верификации, а с другой - повышает риски в случае взлома.

В настоящее время в Государственной информационной системе (ГИС) ЕБС хранится свыше 70 миллионов биометрических данных, включающих изображения лиц и голосовые записи. У одного человека может быть несколько биометрических записей, которые были зарегистрированы в различных организациях и затем импортированы в ГИС ЕБС.

Ключевым моментом станет обеспечение надлежащего уровня защиты этой базы данных, соответствие всем требованиям информационной безопасности. Кроме того, необходимо учитывать цифровой разрыв. Не все граждане владеют необходимыми цифровыми навыками для комфортного использования онлайн - сервисов, а доступ к интернету и оборудованию с необходимыми характеристиками не всегда обеспечен.

Д. Афанасова

Бухгалтерия.ру