Отсрочка по уплате аренды госимущества для малого бизнеса

Распоряжение Правительства РФ № 1296-р от 16.05.2020

21.07.2020  

Правительство РФ уточнило условия предоставления субъектам пострадавших от коронавируса отраслей отсрочки по платежам за аренду федерального имущества.

Распоряжение принято от 16.05.2020 № 1296-р.

Кто получает отсрочку

Возможность отсрочки по уплате арендных платежей получают организации и ИП, включенные в реестр субъектов малого и среднего предпринимательства (МСП).

В реестр МСП включаются предприятия, соответствующие критериям, установленным в соответствии со ст. 4 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в РФ».

Теперь на такую отсрочку могут рассчитывать и социально ориентированные некоммерческие организации - исполнители общественно полезных услуг.

Как было

Малому и среднему бизнесу предоставили отсрочку по уплате арендных платежей в отношении государственного имущества распоряжением от 19.03.2020 № 670-р.

Отсрочка арендных платежей была предусмотрена за апрель, май и июнь 2020 года, со сроком оплаты до конца 2021 года.

Отсрочку предоставляют по заявлению бизнеса по договорам аренды, заключенным в соответствии с постановлением от 21.08.2010 № 645 «Об имущественной поддержке субъектов малого и среднего предпринимательства при предоставлении федерального имущества» до 1 апреля 2020 года.

Срок рассмотрения заявления – три рабочих дня. Для этого заключается дополнительное соглашение к договору аренды, в котором предусматривается уплата аренды за 2020 год равными частями в 2021 году. Также арендатор вправе предложить свои условия отсрочки.

Что нового приняли?

Теперь малый и средний бизнес и социально ориентированные некоммерческие организации смогут погашать долги по арендной плате в течение двух лет – с 1 января 2021 года по 1 января 2023 года.

Обратите внимание: долг будут погашать поэтапно, не чаще одного раза в месяц, равными платежами, размер которых не превышает размера половины ежемесячной арендной платы по договору аренды.

До 1 октября 2020 года продлена отсрочка по платежам.

В связи с отсрочкой не применяются штрафы, проценты за пользование чужими денежными средствами или иные меры ответственности в связи с несоблюдением арендатором порядка и сроков внесения арендной платы (в том числе в случаях если такие меры предусмотрены договором аренды).

Кроме того, не допускается установление дополнительных платежей, подлежащих уплате арендатором в связи с предоставлением отсрочки.

Новое распоряжение обязало федеральные органы власти сообщить арендаторам о новых правах. Информация также будет размещена в личных кабинетах предпринимателей на межведомственном портале по управлению госсобственностью.

Распоряжение вступает в силу со дня опубликования.

Освобождение от арендной платы

Освобождение от арендной платы теперь касается всех наиболее пострадавших субъектов, а не только пострадавших из реестра МСП.

По-прежнему действует освобождение от платы с 1 апреля 2020 г. по 1 июля 2020 г., а дальше до конца сентября можно получить отсрочку.

Дополнительные соглашения к договорам аренды, предусматривающие такое освобождение, подлежат заключению в течение 7 рабочих дней со дня поступления соответствующего обращения арендаторов.

Отметим еще раз, арендатор определяется по основному или дополнительным видам экономической деятельности, информация о которых содержится в ЕГРЮЛ либо ЕГРИП по состоянию на 1 апреля 2020 года.

Как получить льготу на аренду недвижимости

На сайте Федерального агентства по управлению государственным имуществом чиновники разъяснили как получить льготу.

Во-первых, убедитесь, что действующий договор аренды заключен с одним из территориальных управлений Росимущества.

Во-вторых, нужно проверить вашу регистрацию в реестре МСП и зарегистрирована ли организация в едином реестре субъектов малого и среднего предпринимательства.

И в-третьих, проверьте, что Ваш вид деятельности относится к наиболее пострадавшим отраслям.

Далее нужно заполнить и отправить соответствующее заявление, выбрав отсрочку или освобождение.

Заявление рассмотрят сотрудники Территориального управления Росимущества. В случае положительного результата, в течение 7 рабочих дней будет направлено Дополнительное соглашение к договору аренды для учета вашей льготы.

Поделиться


Электронная версия журнала
«НОРМАТИВНЫЕ АКТЫ ДЛЯ БУХГАЛТЕРА»

Самое популярное издание бухгалтерских нормативных документов с комментариями к ним от экспертов и разработчиков.

Подписаться

Комментарии (0)


Оставить комментарий


Введите код с картинки:

CAPTCHA
Бухгалтерия.ru
Подпишитесь на наши рассылки, чтобы первыми быть в курсе всего нового из мира бухучета, получать эксклюзивные издания и полезные подарки.

Loading...