ИП купил недвижимость до регистрации: можно ли учесть расходы?

Минфин разъяснил, может ли коммерсант признать в УСН-целях расходы на покупку недвижимости, произведенные им до госрегистрации в качестве ИП. Чиновники остановились и на НДФЛ-особенностях при реализации объекта, который был задействован в бизнесе...