Имущественный вычет однократно

Минфин в своем письме от 28 июня 2011 г. № 03-04-05/3-451 разъяснил правила получения имущественного вычета.

Если налогоплательщик понес расходы на приобретение или строительство на территории РФ недвижимого имущества (жилого дома, квартиры, комнаты или доли в ней и земельных участков), то он имеет право на вычет из налоговой базы по НДФЛ (подп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ).

Имущественный вычет может быть ему предоставлен до окончания налогового периода при обращении работника к работодателю с документальным подтверждением права на вычет (по утвержденной форме налогового органа).

При этом лицо, имеющее право на вычет, может получить его только у одного налогового агента, заключившего с ним трудовой договор (ст. 20 ТК РФ).

По окончании налогового периода физическое лицо при исчислении налоговой базы по НДФЛ вправе уменьшить сумму доходов, в отношении которых предусмотрена налоговая ставка в размере 13 процентов (п. 1 ст. 224 НК РФ), на сумму имущественных налоговых вычетов, предоставляемых при подаче налогоплательщиком налоговой декларации.

Ирина Голова, эксперт журнала "Расчет", внештатный корреспондент сайта Бухгалтерия.ру